부동산 부동산일반

미세먼지 신경 쓰지 말아요, ‘사송 더샵 데시앙’ 다양한 미세먼지 저감 시스템 적용

파이낸셜뉴스

도시숲, 도심보다 기온 낮고 습도 높아 미세먼지 농도 낮추는 데 효과적
미세먼지 저감 기능 넣은 단지… 실수요자들로부터 인기 ‘UP’

최근 중국발 미세먼지가 계절에 상관없이 연일 기승을 부리며 공기 질에 대한 사람들의 관심은 부쩍 높아지고 있다. 이러한 가운데 단지 주변에 숲이 위치하거나 공원 등이 조성돼 미세먼지를 줄일 수 있는 숲세권 아파트가 인기다.

실제로 산림청 국립산립과학원의 조사 결과 도시숲의 미세먼지 저감 효과는 뛰어났다. 나무에 의한 미세먼지 저감 효과는 평균 25.6%이며, 초미세먼지 저감 효과는 평균 40.9%로 나타났다. 특히 나무 한 그루의 연간 미세먼지 흡수량은 35.7g으로 나타났으며, 도시숲의 경우에는 약 168kg의 오염물질을 제거하는 것으로 밝혀졌다.

또한 도시숲은 기후완화 효과로 여름 한낮 평균기온 3~7℃ 완화시켜주며, 습도 9~23% 상승시켜준다. 소음감소 효과도 가져다주는데, 도로에 침엽수를 조성할 시 자동차 소음이 75%, 트럭 소음은 80% 감소한다고 밝혔다.

녹지나 공원을 품은 숲세권 아파트의 가격은 매매시장에서 상승곡선을 그리고 있다.

한국감정원에 따르면 2015년 3월에 분양한 ‘e편한세상 수지’의 경우 전용면적 98.897㎡의 입주 당시 분양가는 5억4,998만원이었지만 지난달 8억9,000만원으로 거래되며 숲세권 이점을 톡톡히 봤다. 이 단지는 주변에 정평공원과 상현공원, 예진산 등이 위치해 있다.

지난해 4월 공급된 ‘서신 아이파크 e편한세상’ 84.9902㎡는 초기 분양가 2억9,840만원에서 올 3월 3억5,000만원으로 거래됐다. 단지 인근에 문학대공원, 전주덕진공원, 완산공원 등의 공원이 있으며 단지 내 놀이터에는 미세먼지 농도를 알려주는 미세먼지 신호등이 설치된다. 세대별로 공기감지센서도 설치될 예정으로 쾌적한 환경이 주목받았다.

이처럼 미세먼지 저감이 가능한 단지들이 인기를 끌자 건설사들은 잇따라 도시숲 조성은 물론, 미세먼지 저감 시스템을 제공하며 단지 전반의 공기질을 관리할 수 있는 방법을 마련했다. 공기청정 서비스는 기본이며 미세먼지 알림, 헤파(HEPA)필터를 적용하는 등 수요자들의 마음을 잡기 위해 공 들이고 있다.

미세먼지가 갈수록 기승을 부리며 주거 트랜드까지 바꾸고 있다. 이런 상황에 ‘사송 더샵 데시앙’이 숲과 공원, 미세먼지 저감 장치 등을 갖춰 일대 수요자들의 주목을 받고 있다.

‘사송 더샵 데시앙’은 포스코건설∙태영건설 컨소시엄이 경상남도 양산 사송신도시 B-3, B-4, C-1 블록에 분양한다. 지하 3층~지상 25층, 17개 동, 전용면적 74~101㎡, 3개 단지 총 1,712가구 규모다. 친환경 단지로 조성되는 ‘사송 더샵 데시앙’은 미세먼지 예방을 위해 다양한 저감 시스템을 세대 내∙외부에 설치시킬 계획이다.

단지가 위치한 사송신도시는 금정산 기슭에 다방천을 중심으로 조성돼 뛰어난 자연환경을 보유하고 있다. 이 신도시는 하천, 공원 등 녹지 비율만 30% 이상으로 타 신도시 대비 풍부한 녹지를 갖춘 청정 지역이라고 볼 수 있다.

이런 사송신도시 내 들어서는 ‘사송 더샵 데시앙’의 세대 내부에는 여러 미세먼지 저감 시스템이들어선다. 우선 단지에는 스마트 환기시스템이 적용된다. 전열교환기에 미세먼지를 제거할 수 있는 고성능 헤파(HEPA) 필터를 적용한 공기청정 시스템을 적용할 예정이다. 이를 자동환기 센서와 연동할 수 있게 만들어 스마트폰으로 제어 및 정보를 확인할 수 있다. 또한, 현관에는 흡착된 미세먼지를 제거하기 위한 에어브러쉬를 도입해 오염된 먼지의 실내 유입을 최소화할 것이다.

단지 외부에는 미세먼지측정센서를 설치해 집에서도 외부 미세먼지 농도를 확인할 수 있다. 또 미세먼지 저감을 위한 단지내 숲과 ‘소나무의 운치’를 컨셉으로 한 조경시설과 산책로들이 구성될 예정이다. 미스트 분사설비도 설치할 계획이다.

교육환경도 우수하다. 단지 내에는 국공립어린이집(예정)과 유아를 위한 놀이시설까지, 다양한 보육환경을 갖췄다. 단지 바로 앞에 초•중(예정)교가 위치해 도보통학이 가능한 교육환경이 조성돼 있다. 교통망도 장점이다. 부산도시철도 1호선 연장사업으로 내송역(예정)이 도보 7분 거리이며 지방도 1077호선, 국도 7호선, 국도 35호선을 비롯해 경부고속도로와 중앙고속도로가 인접하다.

‘사송 더샵 데시앙’의 견본주택은 5월 중 양산시 물금읍 범어리 2762-10번지에 오픈할 예정이다.