[추천 직거래 매물]한신무학아파트, 전세 4억5000만원

부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 11일 하왕십리동 한신무학아파트, 사당역 성락빌라, 응암동 백련산파크자이 아파트를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

하왕십리동의 한신무학아파트가 전세 4억5000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 총 15층 중 13층이며 대형주택형으로 큰방 4개, 작은방 1개, 욕실 2개로 구성됐다. 이 단지는 서울시 성동구 왕십리로31나길 22에 입지한다. 준공년도는 1989년이며 총 5개 동 480세대 규모다.

즉시 입주가 가능한 상태이며 관리비는 가스비 제외한 15만원 전후로 개별난방 방식이다. 주차장은 지상 및 지하주차장을 모두 이용할 수 있다. 매물 옵션은 빌트인 옷장과 가스렌지, 신발 장 등이 있다. 학군은 서울무학초등학교(혁신)가 가깝다.

임대인은 “왕십리역과 상왕십리역 모두 도보로 가까운 입지에 로열동, 로열층, 남향인 귀한 매물”이라며 “여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하며 한강과 강남이 보이는 전망의 장점이 크다”라고 설명했다.

사당동의 성락빌라가 전세 2억2000만원의 직거래 매물로 나왔다. 서울 동작구 사당로27길 247에 입지하며 전체 3층 중 3층 매물로 방이 2개다. 관리비는 평균 16000원 선이며 공동청소료 등이 포함된다. 주차가 가능하며 이사 가능일은 6월 말 이후다.

임대인은 “사당종합체육관과 동작16번 버스 종점이 도보로 가깝고 지하철 2·4·7호선 이용이 편리하다”고 말했다.

응암동의 백련산파크자이 아파트가 전세 3억3000만원의 직거래 매물로 나왔다. 이 아파트는 서울시 은평구 백련산로 67에 위치하며 총 20층 중 1층 매물이다. 방 3개, 욕실 2개이며 남서향 구조다. 단지는 올 2월 준공됐으며 총 9개 동, 총 678세대 규모다.

이사는 언제나 가능하며 기본 확장된 상태다. 바닥은 강마루에 거실벽은 아트월이며 붙박이장, 인조대리석 주방상판 등 최신 아파트의 설계 장점이 크다. 난방은 개별난방 방식이다. 임대인은 “1층이지만 필로티가 높아 체감은 4층같아 쾌적하다”고 설명했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 ‘피터팬의 좋은방 구하기’에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

[email protected] 김민기 기자