[추천 직거래 매물]답십리 청계한신휴플러스, 매매가 8억3000만원

부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 20일 답십리동 청계한신휴플러스, 안양동 제나시티를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

서울특별시 동대문구 답십리동 서울시립대로 14의 청계한신휴플러스가 매매가 8억3000만원의 직거래 매물로 나왔다. 총 21층 중 12층 남향 매물이며 전용면적 약 60㎡(구 24평)로 방 3개에 화장실이 2개다. 이사 가능일은 협의해야 한다. 난방방식은 개별난방이다. 매물옵션으로는 김치냉장고, 가스렌지, 오픈, 아일랜드식탁, TV거실장 등이 있다.

이 단지는 2010년 준공됐으며 총 10개 동, 총 725세대 규모다. 단지 내에서 어린이집, 헬스장, 놀이터, 독서실 등을 이용할 수 있다. 교육환경은 서울신답초등학교(공립)가 가깝다. 단지 바로 앞에는 버스정류장이 있고 5호선 답십리역, 2호선 신답역 등을 도보로 이용 가능해 편리하다. 인근에는 홈플러스, 롯데마트, 청과물 시장, 마장 축산물 시장 등이 가까워 주거편의성도 좋다.

매도인은 “교통 좋고 조용한 아파트이며 전체 도색 및 환경개선 공사로 신축 아파트급 상태”라고 설명했다.

경기도 안양시 만안구 만안로55번길 36의 주상복합 제나시티가 매매가 4억3000만원의 직거래 매물로 나왔다. 이곳은 1~6층까지 20세대는 아파트, 7층 2세대는 오피스텔로 구성됐으며 이 중 7층 매물이다. 방 3개, 화장실 2개, 거실, 주방, 다용도실이 있는 중대형 주택형에 테라스가 2곳이나 조성 돼있다. 이사 날짜는 협의해야 한다.

이 주상복합은 2016년 준공됐으며 난방방식은 개별난방이다. 교육환경은 명학초등학교(공립)가 가깝다. 집 앞에 버스정류장이 있고 1호선 명학역을 약 도보 5분 거리로 이용할 수 있다.

매물 옵션으로는 테라스의 대형화분과 나무, 창고, 자동 어닝, 장작화로, 야외용 난로 등이다.

매도인은 “인근에 만안구청과 명학공원, 문예회관 등이 가깝고 교통이 편하다”고 말했다.

경기도 오산시 운암로 122의 오산운암주공1단지가 매매가 2억원의 직거래 매물로 나왔다. 총 20층 중 6층 매물이며 전용면적 84㎡(구 32평)로 방이 3개다. 이사 가능일은 맞춰야 한다. 난방방식은 지역난방이다.

이 단지는 2000년에 준공됐으며 총 21개 동 총 1755세대 규모다. 매물상태는 2016년 이사 오면서 전체를 리모델링한 상태다. 거실과 발코니 사이는 폴딩 도어를 설치해 여름에는 열고, 겨울에는 닫아 쓰고 있다. 거실 바닥은 폴리싱타일로 시공했다. 교육환경은 운천초등학교(공립)가 단지 내에 위치한다.

매도인은 “오산에서 학군 및 교통이 좋은 지역으로 강남까지 한번에 가는 버스도 있다”고 말했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다.

피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

[e-mail] 김민기 기자