다음달 전국 입주물량 작년보다 19% 줄어든다

수도권 소폭 증가… 지방 -38% 감소

전년 동월 대비 8월 아파트 입주물량 전년 동월 대비 아파트 입주 물량(단위:%, 가구) 구분 2018년 08월 2019년 08월 증감률 증감 가구수 수도권 13,982 14,560 4.13% 578 지방 16,517 10,185 -38.34% -6,332 전국 30,499 24,745 -18.87% -5,754 *2019년 7월 23일 조사 건설사 사정에 따라 변경될 수 있음. *임대주택 제외 자료:직방

다음달 전국에서 집들이를 시작하는 아파트 물량이 지난해 동월 대비 19%가량 줄어든다. 수도권은 입주물량이 소폭 증가하는 가운데 지방의 감소폭이 상대적으로 큰 것으로 나타났다.

29일 부동산정보서비스 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주예정물량은 2만4745가구로 지난해 8월 입주물량인 3만499가구에 비해 18.87%가 감소할 것으로 예상됐다. 같은 기간 수도권은 4.13%가 증가한 1만4,560가구, 지방은 38.34%가 감소한 1만185가구가 입주를 앞두고 있다.

입주가구는 경기, 서울, 전남, 경남, 부산 등에 집중 분포해 있다. 전년 동월 대비 경기 395가구, 서울 760가구, 전남 2112가구, 부산 1315가구, 대전 719가구가 각각 증가할 것으로 보인다.

반면 경남(-769가구), 세종(-794가구), 충북(-2800가구) 강원(-1621가구), 충남(-548가구), 대구(-1508가구), 경북(-1698가구), 광주(-740가구), 인천(-577가구)은 입주물량 감소가 두드러진다.

다음달 집들이가 시작되는 서울 주요 단지는 신수1구역 재건축사업지인 ‘신촌숲아이파크’와 은평구응암10구역 재개발하는 ‘백련산SK뷰아이파크’다.

‘신촌숲아이파크’는 지상 35층, 총 7개동, 1015가구, 전용 59~137㎡로 구성된다. 인근에 경의중앙선 서강대역과 6호선 광흥창역이 위치해 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 13억5000만원~15억원, 전세가격은 7억3000만원~8억원의 시세를 형성하고 있다.

‘백련산SK뷰아이파크’는 지상 25층, 총 11개동, 1305가구, 전용 35~100㎡로 구성되어 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억5000만원~8억원, 전세가격은 4억1000만원~4억5000만원의 시세를 형성하고 있다.

경기에서는 고양시 일산동구에 위치하는 초공층 주상복합 '킨텍스원시티M1,M2,M3블록'과 평택시 신촌지구에 공급되는 '평택지제역동문굿모닝힐맘시티A1,A2,A4블록'이 입주할 예정이다. 부산시에서는 명장1구역 재개발사업지인 'e편한세상동래명장1,2단지' 세종시는 '캐슬앤파밀리에디아트M1블록', 충북에서는 충주호암지구에 공급되는 '우미린에듀시티'를 주목할 만하다.

[email protected] 김현우 기자