[추천 직거래 매물]은평 신사 두산위브2차, 매매가 6억4000만원

[파이낸셜뉴스] 부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 21일 은평구 신사동 은평신사두산위브2차, 금천구 시흥동 메르시대신, 남양주시 화도읍 삼익파크힐스를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

서울시 은평구 가좌로12길 15의 은평신사두산위브2차가 매매가 6억4000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 총 12층 중 3층이며 전용면적 84㎡(구 33평)로 방 3개, 화장실이 2개다. 이 단지는 2011년 준공됐으며 총 3개 동, 총 139세대 규모다. 이사가능일은 협의해야 한다.

난방방식은 개별난방이며 교육환경은 서울상신초등학교(공립)가 가깝다. 대중교통은 지하철 6호선 응암역을 도보로 이용 가능하고 시내로 나가는 버스정류장도 인접하다. 주변에는 이마트, NC백화점 등 주거인프라도 풍부하다.

매도인은 “아파트 아래 상가가 있어서 5층 같은 3층이며 주변에 다른 단지들과 함께 주거타운을 형성하고 있어 살기 좋다”고 말했다.

서울시 금천구 시흥대로12길 28의 메르시대신아파트가 매매가 4억4000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당매물은 총 7층 중 5층, 정남향에 전용면적 76㎡(구 27평)로 방 3개, 화장실 2개다. 이 단지는 2018년 준공됐으며 총 1개 동 19세대 규모다. 이사가능일은 11월말 이후가 좋으며 협의해야 한다.

매물옵션으로는 발코니 2개에 붙박이장도 2개다. 전체 등은 LED로 교체했으며 무인택배함도 있다. 난방방식은 개별난방이다. 대중교통은 지하철 1호선 석수역을 도보로 이용 가능하다. 교육환경은 서울금산초등학교(공립)가 가깝다.

매도인은 “인근에 어린이집과 초등학교가 인접하고 조용하고 쾌적한 환경으로 자녀가 있는 분들이 거주하기 좋다”고 설명했다.

경기도 남양주시 비룡로116번길 40의 삼익파크힐스가 매매가 2억6000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당매물은 총 15층 중 7층이며 전용면적 134㎡(구 50평)로 방 4개, 화장실 2개다. 이 단지는 2003년 준공됐으며 총 6개 동, 총 422세대 규모다. 이사가능일은 협의해야 한다.

매물옵션으로는 올 4월에 전체 리모델링을 한 상태이며 난방방식은 개별난방이다. 교육환경은 화도초등학교(공립)가 가깝다. 또 남향이라 일조량이 좋고, 전망이 막힘이 없다. 단지 바로 뒤쪽에는 산이 있어 공기도 깨끗한 편이다.
매도인은 “이 아파트는 비확장형임에도 대부분 방들이 넓은 편이며 단지 내에 등산로가 있어 산을 좋아하시는 분들에게 적극 추천한다”고 말했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

[email protected] 김민기 기자