[추천 부동산 직거래]광진구 자양5차현대, 매매가 13억원

[파이낸셜뉴스]부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 2일 광진구 자양동 자양5차현대, 광명시 광명동 제일풍경채, 기흥구 중동 참솔마을월드메르디앙을 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

서울시 광진구 뚝섬로54길 74의 자양5차현대가 매매가 13억원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 총 23층 중 탑층인 23층이며 전용면적 114㎡(구 45평)로 방이 4개다. 이 단지는 1998년 준공됐으며 총 3개 동, 270세대 규모다. 현재 내년 10월까지 5억7000만원에 전세 계약이 돼 있는 상태다.

매물 옵션으로는 3년 전 시스템에어컨과 콘덴싱보일러를 새로 설치했다. 화장실 및 전체적인 리모델링도 한 상태다. 난방방식은 개별난방이다. 교육환경은 서울신자초등학교(혁신)가 가깝다.

매도인은 “아파트 정면은 종합운동장, 왼쪽은 롯데월드타워, 오른쪽은 트레이드타워가 보이는 등 뷰가 정말 좋다”며 “한강공원이 바로 앞이고 도서관과 북카페, 문화센터 등이 가까워 살기 좋은 집”이라고 설명했다.

경기도 광명시 광명로831번길 45의 제일풍경채가 매매가 5억4000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당매물은 총 15층 중 15층이며 전용면적 84㎡(구 32평)로 방 3개, 욕실 2개다. 이 단지는 2010년 준공됐으며 총 5개 동, 195세대 규모다. 이사가능일은 협의해야 한다.

난방방식은 개별난방이다. 교육환경은 광일초등학교(혁신)가 가깝다. 대중교통은 지하철 7호선 광명사거리역을 도보로 이용 가능하다. 매도인은 “층간소음 걱정 없는 탑층으로 뷰가 좋으며 내부도 깨끗한 편”이라고 말했다.

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 283의 참솔마을월드메르디앙이 매매가 3억2000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 총 20층 중 4층이며 전용면적 84㎡(구 35평)로 방 3개, 욕실 2개다. 이 단지는 2006년 준공됐으며 총 11개 동, 966세대 규모다. 이사가능일은 협의해야 한다.

매물 옵션으로는 거실과 작은방을 확장한 상태다. 난방방식은 지역난방이다. 교육환경은 초당초등학교(공립)와 중학교가 가깝다. 대중교통은 용인 경전철인 동백역을 도보로 이용 가능하다. 매도인은 “산을 끼고 있는 정원 같은 역세권 대단지로 아파트 앞에 광역버스정류장도 있다”고 말했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

[email protected] 김민기 기자