서울 12월 입주물량 전년 대비 60% 급감…강동·서대문 등 대단지 집들이로 단비
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[파이낸셜뉴스] 다음달 전국 아파트 입주예정 물량이 전년 대비 반토막 수준인 것으로 나타났다. 서울을 포함한 수도권은 같은 기간 입주가구가 60%가 급감해 새 집 부족에 따른 집값 상승을 더욱 부채질 할 것으로 보인다. 다만 서울 강동구 고덕지구와 서대문구 남가좌동에서 대단지 입주가 잡혀있어 '단비' 역할을 할 것으로 보인다.
25일 직방에 따르면 올해 12월 전국 집들이 물량은 총 2만3651가구로 2018년 12월 입주물량인 4만5841가구에 비해 48.41%가 감소할 것으로 예상된다. 수도권은 59.56%가 감소한 1만780가구, 지방은 32.92%가 감소한 1만2,871가구가 입주할 예정이다.
다만 전월 대비 12월 입주예정 물량은 전국에서 32.03%, 수도권에서 23.81%, 지방에서 39.80%가 증가할 것으로 보인다.
서울에서는 강동구에서 고덕주공 재건축 단지의 입주 릴레이가 이어질 전망이다. 경기도에서는 고양지축지구와 시흥에서, 조정지역 해제로 달아오르는 부산에서도 새 아파트가 선보인다.
12월 전국 주요 입주예정단지로는 고덕주공7단지 재건축사업지인 ‘고덕롯데캐슬베네루체’, 고덕주공5단지 재건축사업지인 ‘고덕센트럴아이파크’, 가재울뉴타운6구역 재개발사업지인 ‘DMC에코자이’가 있다.
‘고덕롯데캐슬베네루체’는 서울시 강동구 상일동 187번지에 위치한다. 총 1859가구, 20개동, 최고층 29층, 전용 59~122㎡ 규모로 구성되어 있다. 고덕주공7단지 재건축사업으로 인근에 지하철 5호선 상일동역이 위치해 있고, 상일초, 상일여중, 상일여고 등 학교가 밀집해 있어 학군이 우수하다.
‘고덕센트럴아이파크’는 총 1745가구, 19개동, 최고층 29층, 전용 59~130㎡ 규모로 구성되어 있다. 고덕주공5단지 재건축사업으로 상일동역 역세권 단지다.
서대문구 남가좌동에 들어서는 ‘DMC에코자이’는 총 1047가구, 11개동, 최고층 24층, 전용 39~118㎡ 규모다. 가재울뉴타운6구역 재개발사업지로 인근에 경의중앙선 가좌역과 6호선 증산역이 위치해 있으며 연가초, 연희중, 명지대 등 학교가 밀집해 있어 학군이 우수하다.
경기에서는 고양시 덕양구 지축동에 ‘지축역센트럴푸르지오’ 852가구와 시흥시 대야동의 ‘시흥은계어반리더스’ 1198가구가 공급된다.
부산에서는 연제구 연산동에 ‘시청역비스타동원’ 4개동, 최고층 38층, 전용 84㎡ 규모의 740가구가 집들이를 시작한다. 도보로 부산지하철 1호선을 이용할 수 있는 역세권 단지다.
[email protected] 김현우 기자
