현대건설, 탁월한 수주 사업관리로 조합에 16억원 환급

힐스테이트 녹양역 단지 완공
분담금 관행 깨고 이익 돌려줘

[파이낸셜뉴스] 현대건설이 이달 말 진행예정인 ‘힐스테이트 녹양역(조감도)’ 지역주택 조합 해산총회에서 사업비 16억원을 조합원에게 환급한다고 11일 밝혔다.

지역주택조합사업은 도급사업이나 재건축, 재개발 사업과 달리 조합원 모집 이후 입주까지 완료되는 사업장이 약 5~10% 정도에 불과하다. 통상 입주 시에는 사업 진행과정에서 발생하는 토지비, 건축비 등의 비용 증가로 추가된 분담금을 내는 것이 통상적이다.

하지만 ‘힐스테이트 녹양역’ 지역 주택조합은 리스크를 줄이기 위해 사업 추진과 동시에 토지 확보 및 인허가를 확정하고 현대건설을 시공사로 선정한 후 조합원을 모집했다.

현대건설은 적절한 사업관리능력을 바탕으로 지난 2015년 6월 조합원 모집 개시 이후 1년 만에 공사에 착공, 2018년 11월에 입주를 완료했다.

현대건설이 시공을 맡아 모집 초기 3.3m2 당 800만 원대의 저렴한 분양가와 문화시설 등이 포함된 차별화된 단지 설계 및 4Bay 구조만의 장점인 공간 활용 등으로 소비자들에게 선호도가 높아 현재는 3.3m 당 1170만 원대를 상회하는 인기 있는 단지가 됐다.
현대건설 관계자는 “작년 도시정비사업 수주 1위의 성공을 바탕으로 수주에서 사업관리까지 최고의 결과물을 위해 노력했다”며 “타 지역 주택조합사업장에도 지속적인 사업비 관리를 통하여 좋은 결과물을 만들어낼 예정”이라고 밝혔다.

지역주택조합 대표는 “지역 주택조합이 일반적인 분양주택 사업에 비해 토지 확보 지체와 인허가 기간 장기화, 조합원 모집 기간 지연 등으로 입주 시기 지연 및 분담금 추가로 인한 조합원의 집단민원이 많다”며 “이러한 문제를 해결하고 성공적인 사업장을 만들기 위해 대한민국 대표 건설사인 현대건설을 시공사로 선정하여 조합원들의 만족도를 높였고 성공적인 사업장으로 진행될 수 있었다”고 밝혔다.

‘힐스테이트 녹양역’은 총 758가구를 건립한 단지로서 녹양역과 가능역 각각 5분 거리에 인접한 더블역세권의 교통여건이 우수한 사업지이다.

[email protected] 김현우 기자