'시세의 73%' 고덕강일 마지막 공공분양 나온다

고덕강일 8·14단지 937가구
15일부터 특별분양 청약접수

서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일 공공주택지구 2개 단지에서 총 937가구를 분양한다.

이번 분양물량은 신혼희망타운으로 전환된 3단지를 제외하면 고덕강일지구에서 마지막 일반분양 물량이다.

SH공사는 고덕강일 공공주택지구 8, 14단지 총 937가구에 대한 분양공고를 내고, 오는 15일부터 특별분양 청약접수를 시작한다고 2일 밝혔다.

이번에 분양하는 8단지는 강일동 지역에, 14단지는 상일동 지역에 속해 있다.

공급 주택의 전용면적은 49㎡, 59㎡ 두가지 평형으로, 8단지 526가구, 14단지 411가구로 각 단지의 임대세대를 합하면 각각 946가구, 943가구로 중대형 규모의 단지다.

가구별 평균분양가격은 분양가상한제를 적용 받아 8단지 전용 49형 3억8518만원, 전용 59형 4억6600만원, 14단지 전용 49형 4억669만원, 전용 59형 4억9459만원이다. 가격대는 작년 분양된 4단지와 유사하게 결정돼 인근 강일리버파크 동일주택형 대비 73%수준이라 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.

분양주택은 대규모 택지개발지구 규정에 따라 서울 2년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선공급하고, 수도권(서울 2년 미만 거주자, 경기도, 인천광역시) 거주자에게 나머지 50%를 공급한다.

주택청약종합저축(청약저축) 가입자를 대상으로 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 '무주택세대구성원'으로서 1순위는 무주택세대구성원 전원이 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 아닌 청약자 중 세대주이면서 청약저축에 가입하여 2년이 경과하고 월납입금을 24회이상 납입한 경우만 해당된다.

청약은 한국감정원 청약신청 사이트를 통한 인터넷 청약만 접수받는다.

투기과열지구에 분양하는 주택으로 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매가 금지된다. 거주의무기간은 5년이며, 거주의무를 위반하거나 이주하게 되면 공사에서 해당 주택을 매입한다.

[email protected] 김현우 기자