도심 속 녹지 품은 단지, 그린 프리미엄 갖춰 ‘인기’

영통 아이파크 캐슬 3단지, 주변으로 약 5만여㎡ 규모의 녹지공간 풍부

도심 속에서도 주거환경을 갖춘 녹지 품은 아파트에 수요자의 이목이 집중되는 추세다. 도심에서는 녹지공간이 드물어 희소가치가 높은데다 최근 잇따른 환경 문제와 삶의 질을 우선시하는 사회적 현상이 부각되면서 공원, 숲 등 주거환경이 주거공간을 결정짓는 중요한 요소로 떠오르고 있는 것이다.

지난해 발표된 산림청 자료를 보면 전국 도시림(도시지역 내 산림) 비율은 46.71%로 나타났다. 이 중 수도권(서울,인천,경기)을 포함한 대부분 지역에서 전국 평균에도 미치지 못하는 도시림 비율을 보였다. 지역별로는 서울 24.29%, 인천 27.17%, 세종 29.97%, 전북 31.12%, 경기 32.55%, 광주 36.38%, 충남 37.3%, 경남 39.12% 등에서 도시림의 희소성이 두드러졌다.

이러한 가운데 녹지로 둘러싸인 신규 단지가 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 모아지고 있다.

7월 사이버 견본주택을 통해 선보이는 ‘영통 아이파크 캐슬 3단지’는 주변으로 녹지공간으로 주거생활을 누릴 수 있다. 인근으로 글빛누리공원, 지성공원, 잠원공원 등 5만여㎡ 규모의 녹지공간이 조성돼 있으며 단지 옆 원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다.

이마트트레이더스(수원신동점)를 도보로 이용할 수 있으며 신동카페거리, 망포역 상권 등과의 접근성도 좋다. 반경 3㎞ 이내에는 롯데마트(권선점), 홈플러스(수원영통점) 등 대형유통시설은 물론 메가박스(영통점), CGV(동수원점) 등 문화·여가시설도 위치해 있다.

교통망도 갖춰져 있다. 반경 1.5㎞ 이내에 분당선 망포역을 통해 강남권까지 이동할 수 있으며 1호선 및 경부선(고속철도), 수인선(올해 9월 개통 예정) 환승역인 수원역까지도 10분대면 이동 가능하다. 또한 덕영대로, 1번국도 등을 통해 수원시 전역으로의 이동이 수월하고 용인~서울간 고속도로, 경부고속도로 등 광역도로망 접근도 용이해 서울 및 수도권으로의 이동도 용이하다.

단지 앞으로 계획된 학교부지를 비롯해 망포초, 망포중, 망포고 등 학군을 도보로 이용 가능하다. 더불어 전문학원가와의 접근성도 좋다. 단지 인근으로 망포글빛도서관이 위치하고 단지 내부로는 키즈카페, 도서관 등 교육 특화 커뮤니티도 들어설 예정이다.

직선으로 약 2㎞ 거리에 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원캠퍼스가 위치해 있으며, 삼성디지털시티 수원캠퍼스와 트라이앵글을 이루는 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 10분 대에 도착할 수 있다.

실내는 전 세대가 4Bay 이상으로 설계되고 알파룸, 드레스룸 등 공간활용성을 높인 수납공간이 마련된다. 더불어 전 세대 남향 위주 배치로 채광 및 통풍을 확보하고 동간 거리를 확보해 사생활 보호에도 신경 썼다.

영통 아이파크 캐슬 3단지는 7월 중 사이버 견본주택을 개관할 예정이다. 입주예정일은 2022년 9월이다.