‘동원베네스트 새절역’ 신평면 적용해 쾌적하고 넓은 생활 가능해…

-6호선 새절역과 단지 직접 연결, 수색증산뉴타운 생활 가능하고 학세권까지 갖춰 높은 가치 평가
-국무회의에서 의결된 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 시행령 개정안에 따른 톡톡한 수혜가 기대 돼

대개 아파트는 ‘베이(Bay)’가 늘어날수록 채광 및 통풍이 우수하다. 그만큼 더욱 쾌적하게 살 수 있는 것이다. 4베이 구조의 경우 전용면적이 더 넓어 보이는 효과가 있어 수요자들의 선호도가 더 높다.

‘동원베네스트 새절역’은 공간 활용도가 중대형 못지않게 넓어 호평 되는 아파트다. 4베이 평면 등 신평면 설계를 대거 적용해 더욱 쾌적하고 여유롭게 생활할 수 있는 주거공간이라는 평을 받고 있다.

판상형으로 설계되는 것도 동원베네스트 새절역을 눈여겨보게 한다. 환기, 채광 등 실용성이 높은 것이 판상형의 장점으로, 이는 높은 주거 만족도에 직결된다. 구조상 앞뒤가 트여 있는 것이 판상형의 특징으로, 통풍과 환기가 유리하고 대부분 남향 위주로 배치돼 채광도 탁월하다.

서비스 면적 역시 넓다. 발코니처럼 전용면적으로 포함되지 않고, 확장 시 입주자가 전용으로 쓸 수 있는 면적을 서비스 면적이라 한다. 서비스 면적이 넓을수록 실제로 사용할 수 있는 공간이 넓어져 분양가가 낮아지는 효과가 생긴다. 여기에 동원베네스트 새절역은 발코니 무상 확장 혜택도 제공한다.

또한 이 단지는 최근 국무회의에서 의결된 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 시행령 개정안에 따른 역세권 고밀개발을 통한 주택공급 확대를 위해 역세권 복합용도개발 지구단위계획으로 주거지역 용적률을 700%까지 완화할 수 있도록 하는 내용이 포함됐다. 향후 역세권에 자리한 아파트의 수직개발이 기대되는 상황이다.

단지 주변의 호재도 풍부하다. 현재 새절역~서울대입구역을 연결하는 서부선이 민자적격성을 통과, 새절역 일대 분양 시장의 분위기가 고조되고 있다. 조합원을 모집 중인 동원베네스트 새절역 역시 완판에 대한 기대감이 높다. 조합원 모집가가 주변 시세 대비 상당히 저렴해 시세 차익 실현 가능성이 크고, 사업 안정성도 우수하기 때문이다. 동원베네스트 새절역은 최근 조합원 창립총회를 성공적으로 개최하면서 사업이 빠르게 추진 중이다. 여기에 안심보증서까지 발급해 조합원의 신뢰도를 더욱 높였다.

입주 후 프리미엄을 기대할 수 있는 요인도 다양하다. 지하철 6호선, 서부선, 고양선이 만나는 트리플 역세권 프리미엄이 기대된다. 단지가 새절역 3번 출구에 직접 연결돼 새절역을 현관문처럼 편리하게 이용할 수 있는 것도 장점이다. 생활 프리미엄까지 더해진 아파트다.

개발이 본격화된 수색증산뉴타운과 상암DMC, 가재울뉴타운 등 인근 생활기반시설도 편리한 이용이 가능하다. 홈플러스, 이마트, 응암시장, 서울시립서부 병원, 은평병원 등 단지 주변에 들어선 생활편의시설이 다양하다. 학세권을 품은 것도 가치를 더해준다. 신사초등학교가 단지 바로 옆에 자리해 있고, 서신초, 숭실중, 영서중, 영락중, 숭실고, 충암고, 명지고 등이 우수한 학군을 형성하고 있다.

백련산, 북한산, 봉산 등이 에워싼 배산임수 명당자리 입지도 눈길을 끈다. 신사근린공원과 불광천 수변공원을 내 집 앞마당처럼 산책할 수 있는 힐링 주거환경도 갖췄다.

단지 자체로도 우수한 경쟁력을 자랑한다. 100% 전용면적 59㎡, 단일면적으로 단지를 구성해 높은 투자가치가 평가되며, 4베이 등 신평면을 적용해 주거가치가 높다. 다양한 입주민 커뮤니티 시설이 함께 조성되며, 주방가전 등 풀옵션 혜택도 선착순으로 제공된다.

동원베네스트 새절역 홍보관은 경기도 덕양구 원흥동 633-3번지(원흥역 1번출구 인근)에 마련되어 관람이 가능하며 기타 자세한 상담은 홍보관으로 문의하면 된다.