광주에 부는 부동산 훈풍… 연내 1만가구 풀린다

[파이낸셜뉴스] 지난해 분양 열기가 뜨거웠던 광주광역시가 연내 약 1만여 가구가 신규 분양을 앞두고 있어 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다.

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 올해 광주에 계획된 공급물량은 지난 1월 분양을 마친 174가구를 제외하고 총 1만458가구인 것으로 확인됐다. 이 중 일반분양 물량은 9800가구로 지난해(6559가구) 대비 약 3000여 가구가 늘어난 수준이다. 지역별로는 △북구 4140가구 △동구 3460가구 △광산구 1265가구 △서구 694가구 △남구 241가구 순이다.

업계에서는 활발해진 분양시장 분위기에 맞춰 청약 열기도 더욱 뜨거워질 것으로 내다보고 있다. 지난해 광주에서 분양한 9개 단지의 평균 청약 경쟁률은 31.23대 1로, 6개 광역시 중 부산에 이어 두 번째를 기록한 것으로 확인됐다. 동일 기간, 이른바 '대·대·광'으로 불렸던 대전(29.72대 1), 대구(21.86대 1) 보다도 높은 수치다.

더욱이 지난해 말 분양에 나섰던 '힐스테이트 첨단' 아파트의 1순위 청약 평균 경쟁률이 최근 5년 사이 최고 수준인 229.73대 1을 기록하며 광주 부동산 시장의 열기를 입증했다.

올해도 활발한 분위기가 이어질 것으로 보여지며, 신규 분양을 기다리는 광주의 예비 청약자들도 점점 늘어나고 있는 추세다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월 기준 광주광역시의 청약통장 가입자 수는 78만803명으로 1년 전(74만5804명)과 비교해 4만명 가량 증가했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "최근 광주의 부동산 열기가 남달라, 분양을 앞둔 단지들에 대한 수요자들의 관심이 어느때보다 뜨거운 상황"이라며 "특히, 수요자들에게 청약이 내 집 마련을 하기 위한 최선책으로 여겨지고 있어, 지난해에 비해 공급이 소폭 증가한 올해가 좋은 기회가 될 것"이라고 전했다.이러한 가운데, 올해 광주에서 공급을 앞둔 단지들로 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

남해종합건설은 이달 광주광역시에 최고급 주거 상품 '봉선로 르 오네뜨'를 분양 예정이다. 단지는 광주광역시 남구 주월동 1055-10번지 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 20층, 2개 동, 전용면적 168㎡·219㎡, 총 70가구 규모다. 오는 4월 1일부터 단지가 들어서는 주월동(일부 지역)의 행정·법정동 명칭이 '봉선동'으로 통합되며, '봉선로 르 오네뜨'는 봉선동 일대 풍부한 인프라를 직접 누릴 예정이다.

이 밖에도 현대엔지니어링은 지난 12일 '힐스테이트 광천' 사이버 견본주택을 오픈하고 분양에 돌입했다. 한국건설은 다음달 '궁동 한국아델리움 더씨티'를 공급할 예정이다.

[email protected] 김동호 기자