서울 중심 사대문에… 금융·교통 인프라 다 누린다 [분양 하이라이트]

대우 ‘세운푸르지오 그래비티’ 분양

대우건설은 이달 생활숙박시설인 '세운 푸르지오 그래비티'(투시도) 분양에 나선다고 6일 밝혔다. 이달 청약을 마감한 '세운 푸르지오 헤리시티'에 이어 올해 두 번째 세운재정비촉진지구(이하 세운지구) 공급 물량이다.

'세운 푸르지오 그래비티'는 전용면적 21~50㎡로 3-6구역 396실과 3-7구역 360실 등 총 756실 규모로, 두 단지 모두 지하 6층~지상 20층으로 구성된다.

이 단지는 특히 생활숙박시설 규제 전 1~2인 가구는 물론, 임대수익을 위한 투자자까지 다양한 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 생활숙박시설은 오피스텔처럼 취사와 세탁 등이 가능하며 주택이 아니기 때문에 청약통장이 필요없고 대출규제 및 전매제한을 받지 않는다는 장점이 돋보이기 때문이다.

입지적 장점도 뛰어나다. 세운지구는 재개발촉진지역으로 서울 중심인 사대문안에 위치해 금융, 교통 인프라를 갖추고 있다. 또 광화문중심업무지구(CBD) 직주근접 배후지로 각광받고 있다. 도보로 지하철 2·3호선 환승역인 을지로3가역과, 지하철 1·3·5호선 환승역인 종로3가역을 이용할 수 있어 '쿼드러플 역세권'을 자랑한다.

세운지구는 지난해 '세운 푸르지오 헤리시티'를 시작으로 '힐스테이트 세운 센트럴' 등을 성공적으로 분양하며 15년 동안 미뤄진 세운지구 재개발 사업을 성공적으로 이끌고 있다는 평가를 받고 있다. 이번에 분양하는 생활숙박시설은 전용면적 40㎡과 전용 50㎡를 중심으로 구성해 세운지구만의 지역적 특성을 반영한 상품으로 개성을 부각시켰다.

이는 광화문 중심업무지구에 입지하는 만큼 고소득 직장인 1~2인 가구를 겨냥함은 물론, 좌측으로는 광화문 상권과 우측 패션 메카로 도약한 동대문 상권, 남측 명동상권을 고려해 활성화될 관광수요를 미리 내다본 전략이다.

대우건설 측은 "종로 젊음의 거리와 삼청동·익선동·인사동 등 젊은 층이 선호하는 '핫플레이스'도 인접해 향후 서울 도심 최대 경제권역으로 부상할 전망"이라고 밝혔다.

[email protected] 김동호 기자