돌아온 서울 특공에… 5000명 달려들었다

영등포자이 디그니티 87가구 모집
특별공급 평균 경쟁률 ‘57대 1’
신혼부부 59㎡A 유형 가장 치열

올해 서울지역 첫 분양단지인 영등포구 양평동 '영등포자이 디그니티'(투시도)의 특별공급 청약에 5000여명이 몰렸다. 평균 57.41대 1로 치열한 경쟁이 예상된다. 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부 등 특정 조건을 갖춘 대상에게 우선적으로 주택 공급을 지원하는 제도다.

7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 특별공급을 진행한 영등포자이 디그니티는 87가구 모집에 4995명이 신청했다. 전체 6개 평형에서 청약 경쟁률이 가장 높은 곳은 생애최초 유형 전용면적 59㎡A다. 3가구 모집에 1776명(해당지역 및 기타지역)이 몰려 592대 1을 보였다. 생애최초 전용 84㎡A는 3가구 모집에 132명(해당지역 및 기타지역)이 접수해 44대 1로 집계됐다.

신혼부부 유형에서는 전용 59㎡A가 6가구 모집에 513명이 신청해 85대 1의 경쟁률을 보였다. 신혼부부 전용 84㎡A는 6가구 모집에 146명(해당지역 및 기타지역)이 신청해 24.3대 1을 기록했다. 업계 관계자는 "타입별로 보면 분양가 부담이 덜한 전용 59㎡에 수요자들이 몰렸다"고 말했다.

영등포자이 디그니티 특별공급에 청약 수요가 몰린 주된 배경으로 인근 시세 수준의 분양가격이 꼽힌다. 영등포자이 디그니티 단지 뒷편에 위치한 영등포중흥S클래스(2021년 준공, 308가구)의 전용 84㎡ 는 지난해 3월 최고가 13억원을 찍었다. 인근 단지인 당산쌍용예가클래식(2010년 준공, 284가구)은 전용 88㎡이 지난달 24일 12억8000만원에 최고가로 거래됐다.

1·3대책으로 규제지역에서 풀린 효과도 한몫했다. 영등포구는 비규제지역으로 서울에서 1년2개월 만에 전용 84㎡ 특별공급 물량이 나왔다.

한편 영등포자이 디그니티는 이날부터 8일까지 이틀간 일반공급 청약을 접수한다. 지하 2층~지상 최고 35층 4개동에 총 707가구로 이 중 전용면적 59~84㎡ 185가구가 일반분양(특별공급, 일반공급) 물량이다. 면적별 최고 분양가는 전용 59㎡ 8억6900만원, 전용 84㎡의 경우 11억7900만원이다.

[email protected] 최용준 기자