"둘러보면 저렇게 많은데...들어갈 아파트 어디 없나요"
2월 전국 아파트 입주물량 가운데 수도권 비중 17.9%로 역대 2월 최저
수도권 입주물량 급감으로 전월세 가격 변동성 확대
[파이낸셜뉴스] 올해 2월 아파트 입주 물량 가운데 서울 등 수도권 아파트가 차지하는 비중이 20%가 채 안되는 것으로 나타났다. 역대 2월 기준 최저 수준으로, 부동산 시장 관망세가 지속되는 가운데 전월세 가격 변동성이 확대될 전망이다.
23일 부동산R114에 따르면 2월에는 전국 아파트 총 37개 단지, 1만9486가구(임대 포함 총 가구수) 입주가 예정됐다. 수도권의 입주물량은 3481가구로 전국 대비 17.9% 수준에 그쳤다. 이는 당사가 조사를 시작한 2000년 이후 2월 기준으로는 가장 낮은 수준이다.
전국 입주물량은 전월 대비 1만9759가구(50.3%), 전년 동기 대비 1만1593가구(37.3%)가 감소한다. 특히 수도권 입주물량은 전월 대비 81.2%, 전년 동기 대비 77.0% 급감한다.
시도별로는 전월 대비 서울이 4527가구(90.3%), 경기 6659가구(72.0%), 인천 3833가구(90.5%)가 각각 감소했으며 전년 동기 대비로는 서울 494가구(50.5%), 경기 9174가구(78.0%), 인천 1957가구(82.9%) 줄어든다. 수도권 입주물량 급감은 새학기 시작 등 계절적 요인과 맞물리며 수도권 전월세가격을 자극할 가능성이 높을 것으로 보인다.
수도권 아파트 입주 예정 물량은 각각 △경기 2594가구 △서울 484가구 △인천 403가구 등의 순이다. 주요 입주단지는 서울 강동구 천호동 '천호역마에스트로(77가구)', 경기 남양주시 금곡동 '금곡역한신더휴(406가구)', 파주시 동패동 '파주운정A49시티프라디움(486가구)', 화성시 오산동 '동탄2신도시동탄역디에트르(531가구)', 인천 서구 오류동 '왕길역금호어울림에듀그린(243가구)' 등 중소형 단지 공급이 집중됐다.
지방의 아파트 입주 예정 물량은 1만6005가구로 △경남(7611가구) △대전(2763가구) △강원(1859가구) △전북(1601가구) 등에서 입주를 시작한다. 경남은 10개 단지의 입주가 예정돼 있으며, 이중 4개 단지가 공공임대로 나타났다. 주요 입주단지는 경남 김해시 신문동 '김해율하더스카이시티제니스&프라우(3764가구)', 김해시 구산동 '김해구산푸르지오파크테르(534가구)' 등 김해시에 물량이 집중됐다.
[email protected] 김영권 기자
