중소형 평형 630가구 민간참여 공공분양
분양가상한제 적용해 가격 경쟁력 확보
금호건설은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수를 진행한다고 22일 밝혔다. 당첨자 발표는 5월 7일이다.
고덕신도시 아테라는 평택고덕국제화계획지구 A-63BL에 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 74㎡·84㎡ 총 630가구로 조성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 180가구 △74㎡B 134가구 △84㎡A 156가구 △84㎡B 157가구 △84㎡C 3가구로 구성된다.
이번 청약은 전국에서 가능하며 무주택자 및 일정 소득과 자산 요건을 충족해야 한다. 일반공급 1순위는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 월납입금 12회 이상 납부한 자에 한한다. 계약금은 10%이며, 재당첨 제한 10년, 실거주의무와 전매제한은 각각 3년이다.
단지는 고덕중앙1로(예정)를 통해 지역 내 이동이 편리하며, 평택고덕IC와 어연IC를 이용해 광역 교통망 접근이 편리하다. 지하철 1호선 서정리역 이용이 가능하고, 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 정류장도 도보권에 조성될 예정이다.
단지 도보권에는 유치원과 초·중학교가 신설될 계획이며, 고덕14초등학교와 고덕6중학교가 2029년 3월 개교한다. 인근에는 평택시와 학교 설립 합의각서를 체결한 국제학교 애니 라이트 스쿨이 2030년 개교를 목표로 캠퍼스 조성을 추진 중이다.
고덕국제신도시에는 삼성전자 평택캠퍼스, KG모빌리티, 송탄일반산업단지, 어연한산일반산업단지, 평택드림테크 일반산업단지 등 다수 산업단지가 인접해 있다. 삼성전자 캠퍼스 인근으로 고덕R&D테크노밸리 조성도 예정돼 배후 수요가 확대된다.
고덕신도시 아테라는 민간참여 공공분양 방식으로 공급된다. 커뮤니티 시설로는 다함께돌봄센터, 작은도서관, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 게스트하우스 캠핑셰어센터, 힐링센터 등이 마련된다.
분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 확보한 점도 특징이다. 공공의 가격 안정성과 민간 건설사의 설계 및 상품성을 동시에 갖춘 단지로 평가된다.
입주는 2028년 10월 예정이다.
going@fnnews.com 최가영 기자
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