상승세 꺾여도…"서울 집값 더 오른다" 기대감

서울 아파트값 상승폭이 주춤했지만 시장의 상승 기대는 오히려 커지고 있다. 강남권 고가 아파트를 중심으로 가격 조정이 이어져 KB선도아파트 50지수가 3개월 연속 하락한 반면, 서울 매매가격 전망지수는 두 달째 기준선(100)을 웃돌며 향후 상승 전망에 힘을 실었다.

25일 KB국민은행 KB부동산의 5월 전국주택가격동향(11일 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.83%로 지난달(1.00%)보다 상승폭이 줄었다.

자치구별로 보면 △중구(1.94%) △동대문구(1.52%) △성북구(1.39%) 등이 강북 지역이 상승을 주도했다.

반면 강남구는 -0.41%로 2년 만에 하락 전환한 지난 3월(-0.16%) 이후 3개월 연속 내림폭을 키웠다.

세대수와 가격을 곱해 국내 상위 50개 단지를 선정하는 'KB선도아파트 50지수'는 98.7로 지난달보다 0.55% 떨어졌다. 2024년 2월(-0.06%) 이후로 2년 1개월 만에 하락을 기록한 지난 3월(-0.73%) 이후 3개월 연속 내림세다.

하락폭도 확대됐다.

최가영 기자