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세제개편 앞두고 집값 상승세 주춤…강북권은 '들썩'

최가영 기자

파이낸셜뉴스

서울 아파트값 0.25% 올라 77주 연속 상승
강남·서초 0.1% 밑돌고 중랑·노원 오름폭 확대
전국 0.08% 상승…경기 남부도 과열 흐름 둔화

[파이낸셜뉴스] 정부의 세제개편을 앞두고 서울과 경기 주요 지역의 아파트값 상승세가 다소 둔화했다. 서울 강남권과 경기 남부의 오름폭이 줄어든 가운데 서울 강북권과 용인 기흥 등 경기 일부 지역은 여전히 높은 상승률을 보였다.

30일 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.25% 올랐다. 상승폭은 전주 0.27%보다 0.02%p 줄었지만, 오름세는 77주 연속 이어졌다.

지역별로는 강북권의 강세가 두드러졌다. 중랑구가 0.53% 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 노원구 0.46%, 성북구 0.39%, 중구 0.36%, 금천구 0.35% 순으로 상승폭이 컸다.

반면 강남권은 상대적으로 낮은 상승률을 나타냈다. 강남구와 서초구는 각각 0.07%, 0.05% 올랐고 송파구는 전주 0.29%에서 0.20%로 낮아졌다.

전국 아파트 매매가격은 0.08%, 수도권은 0.16% 상승했다. 경기와 인천은 각각 0.15%, 0.02% 올랐다.

경기에서는 광명시와 용인 기흥구가 나란히 0.45% 상승하며 오름세를 주도했다. 수원 권선구가 0.40%, 용인 수지구가 0.38%로 뒤를 이었다.

올해 누적 15.75% 오르며 경기 남부권의 상승세를 이끌어온 화성 동탄구는 이번 주 0.15% 상승했다. 전주 0.25%와 비교하면 오름폭이 0.10%p 줄었다. 구리시도 같은 기간 0.27%에서 0.20%로 상승폭이 축소됐다.

성남 중원구는 전주 0.49%에서 이번 주 0.20%로, 분당구는 0.58%에서 0.32%로 상승폭이 크게 줄었다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 "동탄에서 시작된 경기 남부 주거 지역들의 경우 여전히 두 자릿수 상승률을 유지하고 있으나, 전반적으로 가격 상승흐름이 둔화되는 모습"이라며 "다만 용인 기흥구의 경우 상대적으로 여전히 저렴한 가격의 아파트가 밀집해 있어 꾸준히 실수요자가 유입되고 있다"고 분석했다.

전국 아파트 전세가격지수는 0.10% 상승했다. 지역별 상승률은 수도권 0.17%, 서울 0.25%, 경기 0.14%, 인천 0.09%로 집계됐다.