"공사중단, 지금까지도 앞으로도 없다"...삼성물산 개포우성7차 수주 열의

"우리는 공사중단 없다"...경쟁사에 강력 견제구

[파이낸셜뉴스] 22일 삼성물산 건설부문은 서울 강남구 일원동에 마련된 삼성물산 개포우성7차 재건축 사업 홍보관에서 '래미안 루미원'의 뛰어난 경관과 주거동 배치·유럽산 고급 마감재 등을 자랑하는 한편, 경쟁사 대비 우위에 있다는 점을 적극 피력했다.

■압도적 랜드마크 "조합원 모두 열린조망·중대형"

먼저 삼성물산은 단지 설계와 관련해 글로벌 설계사 아르카디스와 협업한 압도적인 랜드마크 디자인이라는 점을 강조했다. 산처럼 돋보이면서도 독특하고 우아한 디자인을 구현했으며, 양재천의 물결에서 영감을 받은 대담한 곡선을 사용해 유선형의 아파트 디자인을 완성했다는 설명이다.

또 '10개동 2열 배치'가 특징으로 조합원 100%가 양재천, 탄천, 대모산 등 '자연 환경 뷰'를 누릴 수 있다. 삼성물산 관계자는 "동마다 차이는 있지만 10층부터 양재천이나 탄천, 대모산 조망이 가능하다"며 "총 777가구가 열린조망이 가능토록 설계해 조합원 769명은 물론 일반 분양자 일부도 훌륭한 조망권을 갖게 된다"고 했다.

단지 모형을 살펴보는 조합원들은 84㎡나 99㎡가 어느 동에 어떻게 배치되어 있는지, 거실이 어느 쪽인지 물어보는 등 실거주자의 입장에서 큰 관심을 보였다. 또 △300년의 시간을 버틴 느티나무를 배치한 중앙 광장 △연못을 따라 차를 마실 수 있는 대형 티하우스 △강남 전경이 한눈에 보이는 스카이PT룸과 스카이필라테스룸 등 화려한 커뮤니티 시설을 두고도 문의를 쏟아냈다.

■ "시공사는 신뢰로 먹고 산다" 견제 또 견제

개포우성7차 재건축 사업은 강남 개포지구의 마지막 퍼즐로 불리는 데다 삼성물산과 대우건설의 5년만의 빅매치인 만큼, 시공사간 치열한 견제가 오가는 분위기다.

삼성물산 관계자는 조합원 대상 설명회에서 "삼성물산은 공사중단, 입주제한 등으로 조합원 재산을 역이용하는 일은 절대로 없을 것"이라며 "시공사는 신뢰로 먹고 산다.

그 신뢰를 절대로 저버리지 않겠다"고 목소리를 높였다.

한편 지난 '6·27 규제'로 재건축·재개발 조합원들의 이주비 대출 한도가 6억원(다주택자는 0원)으로 제한되면서, 시공사 수주전에서는 추가이주비 대출 금리에 대한 관심이 높아진 상황이다. 삼성물산 관계자는 "시공사 보증으로 조합 사업비 대출이 나오는데, 시공사 신용도에 따른 낮은 금리조달이 중요하다"며 "저희는 한도 없는 이주비를 제안드렸다"고 강조했다. [e-mail] 전민경 기자