국토부, 공공지원 민간임대 6천가구 사업자 공모

정부가 지원하는 민간임대주택 6000가구 공급을 위한 사업자 공모가 29일 시작된다.

28일 국토교통부에 따르면 이번에 모집하는 6000가구 가운데 약 4000가구는 일반 공공지원 민간임대, 나머지 2000가구는 실버스테이로 공급된다.

일반 공공지원 민간임대주택은 시세의 95% 이하 수준으로 10년 이상 임대 운영하는 민간임대주택이다.

공급 물량의 20% 이상은 청년·신혼부부·고령자에게 특별공급(시세의 75% 이하)된다.

실버스테이는 고령자를 위한 주거서비스 시설이다. 저렴한 임대료로 20년 이상 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택이다. 만 60세 이상이면 입주할 수 있으며, 무주택자에게 우선공급된다.

두 사업은 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 건설 또는 매입하는 방식으로 추진된다. 사업방식은 민간이 제안하는 사업부지에 임대주택을 공급하는 민간제안 공모와 공공택지에 임대주택을 공급하는 택지공모 등으로 나뉜다.

선정된 사업장은 HUG의 기금 출자심의를 거쳐 주택도시기금 출자·융자 및 금융보증 등이 지원된다.

[e-mail] 최가영 기자