서울시, 청년주택 7만4000호 공급

공유·대학 신입생용 주택 등 확대
‘잔금 20년납’ 공공자가모델 도입

서울시가 오는 2030년까지 7만4000호의 청년주택을 공급한다. 월세·보증금 지원으로 주거비 부담을 낮추고, 전세사기 위험도 인공지능(AI)으로 분석을 제공한다.

서울시는 10일 '청년 주거안정 대책'을 발표하며 주택 공급 확대·주거비 지원·전세사기 예방을 아우르는 통합브랜드 '더드림집+'을 선포했다.

시는 기존 추진 중인 청년주택 4만9000호에 2만5000호를 추가 발굴하고, '바로내집' 등 신규 사업 6개를 도입한다. 대학가 인근에는 2030년까지 1만6000호를 공급하고, 신입생용 '서울형 새싹원룸'과 '청년 공유주택'도 확대한다.

'디딤돌 주택'과 사회 초년생을 위한 특화주택 3종도 공급한다. 디딤돌 청년주택은 중위소득 50% 이하 청년에게 임대주택과 '희망두배 청년통장'을 연계 지원해 시세 10~30%로 최대 10년간 거주 가능하다. 2030년까지 2000호를 추진한다. 청년특화단지 1000호, 청년성장주택 600호, 자립준비청년 100호도 각각 공급한다.

대출 없이 내 집을 마련할 수 있는 '바로내집(가칭)'도 600호를 계획했다. 신내4지구를 시작으로 계약금 납부 즉시 소유권을 이전받고, 잔금은 20년 이상 장기할부로 납부하는 서울형 공공자가 모델을 도입한다.

주택진흥기금으로 청년 선호 주택 건설사업자에게 최장 14년 만기·최저 2.4% 고정금리를 지원하고, 민간임대주택 5000호도 공급한다.

시는 올해 말까지 약 4800억원, 2030년까지 총 약 7400억원의 사업 재원을 추가 확보할 계획이다.

오세훈 서울시장은 "청년이 집 때문에 꿈을 포기하지 않는 도시를 만들기 위해 정책 역량을 총동원하겠다"고 강조했다.

[e-mail] 이창훈 기자