10월 전국 주택 매매·전세·월세 모두 상승.. 서울 매매 1.19%↑

수도권·서울 중심 오름폭 확대 재건축·학군지에 수요 집중

[파이낸셜뉴스] 10월 전국 주택가격이 매매·전세·월세 모두 상승세를 이어갔다. 서울과 수도권은 재건축과 학군지 등 선호도가 높은 지역을 중심으로 오름폭이 확대됐고, 지방은 보합세를 유지했다.

한국부동산원이 17일 발표한 '10월 전국주택가격동향조사'에 따르면 주택종합 매매가격지수는 전국 0.29%, 수도권 0.60%, 서울 1.19% 각각 상승했다.

지방은 0.00%로 보합을 기록했다. 전세가격은 전국 0.18%, 수도권 0.30%, 서울 0.44% 올랐고, 월세 역시 전국 0.19%, 서울 0.53% 상승했다.

부동산원은 "서울·수도권 재건축 단지와 학군지 중심으로 매수 문의가 늘고 주요 단지에서 상승 계약이 체결되고 있다"며 "전·월세 역시 역세권과 학군지 중심으로 임차 수요가 꾸준하다"고 설명했다.

서울은 강북·강남 전역에서 매매가격이 상승했다. 성동구(3.01%), 송파구(2.93%), 마포구(2.21%), 강동구(2.28%) 등이 대표적이며, 재건축 추진 단지와 역세권을 중심으로 오름세가 두드러졌다.

전세가격도 서울 주요 대단지를 중심으로 상승했다.

송파구(1.33%), 서초구(0.95%), 강동구(0.89%) 등이 학군지와 신축 단지를 중심으로 상승폭이 확대됐고, 월세 역시 잠실·방이동(송파구 1.57%), 신정·목동(양천구 0.78%) 등에서 오름세가 이어졌다.

지방 매매가격은 상대적으로 안정세를 보였다. 울산(0.28%)과 세종(0.02%)은 상승했으나, 대구(-0.13%)와 제주(-0.14%)는 하락하며 지역별 차이가 나타났다.

[e-mail] 장인서 기자