서울 고덕역·불광동에 4156가구 공급…공공주택 복합지구 지정

국토부 신규 도심 공공주택 복합지구 선정

[파이낸셜뉴스] 국토교통부는 서울 고덕역과 불광동 329-32 등 두 곳을 도심 공공주택 복합지구로 지정했다고 28일 밝혔다. 이번 지정으로 일대에는 총 4156가구의 주택이 공급된다.

도심 공공주택 복합사업은 노후화된 도심에서 공공 주도로 용적률 등의 혜택을 부여해 신속하게 주택을 공급하는 사업이다.

이번 복합지구들은 주민 3분의 2 이상과 토지면적 2분의 1 이상의 동의를 얻었으며, 중앙도시계획위원회와 중앙토지수용위원회 심의를 거쳐 지구지정 절차를 마쳤다.

고덕역 복합지구는 서울 강동구 고덕역 인근 6만678㎡ 부지로 2486가구의 주택 건설을 추진하며 공무원연금공단과 한국토지주택공사(LH)가 공동 시행한다. 은평구 불광동 329-32 복합지구에는 4만8859㎡ 규모에 1670가구의 주택건설을 LH가 단독 시행한다. 이번 지정을 통해 도심복합사업 총 49곳 중 28곳, 약 4만5000가구 규모의 복합지구 지정이 완료됐다.

앞서 국토부는 주택 공급 확대방안에 따라 용적률 상향과 공원·녹지 확보 의무 기준 완화 등을 담은 공공주택특별법 시행령 개정안을 입법 예고 중이며 내년 1월 말 시행을 목표로 하고 있다.

개정안에는 역세권 유형 준주거지역에만 적용되던 용적률 완화 특례를 역세권과 저층주거지 유형 주거지역 전체로 확대하는 내용이 포함됐다. 또 공원·녹지 확보 면제 대상을 5만㎡ 미만에서 10만㎡ 미만 사업지로 넓혀 사업성을 높일 계획이다.

김배성 국토부 공공주택추진단장은 "주민들이 주택 공급 성과를 빠르게 체감할 수 있도록 주민 의견 수렴과 지자체 및 사업자 협력을 강화하겠다"며 "2030년까지 5만 가구 착공을 목표로 이번 지정 외에도 추가 복합지구 지정을 통해 올해 말까지 총 4만8000가구 이상의 복합지구 지정을 추진할 계획"이라고 밝혔다.

[e-mail] 최가영 기자