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태안~안성 민자고속도로 본궤도…KDI 민자적격성조사 통과

[파이낸셜뉴스] 충남 태안과 경기 안성을 잇는 민자고속도로 건설사업이 본격 추진된다. 15일 국토교통부에 따르면 '태안~안성 민자고속도로' 사업이 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터(PIMAC)의 민자적격성조사를 통과했다. 이에 따라 국토부는 후속 절차에 착수해 2031년 착공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 향후 전략환경영향평가와 우선협상대상자 선정, 실시설계 등을 거쳐 착공하게 된다. 태안~안성 민자고속도로는 충남 태안군과 경기 안성시를 연결하는 총 연장 94.6㎞ 규모의 노선으로 개통 시 충청권 서부지역과 수도권을 잇는 광역 교통망이 확충될 전망이다. 현재 국내에서 가장 긴 민자 고속도로인 서부내륙고속도로 1단계(94㎞)를 넘어 국내 최장 민자 고속도로가 된다.  특히 서해안권에서 수도권으로 이동하는 시간이 단축되고 물류 수송 효율도 높아질 것으로 기대된다. 충남 서해안 지역의 접근성 개선과 함께 지역 간 교류 활성화에도 도움이 될 것으로 보인다. 김효정 국토부 도로국장은 "태안~안성 민자고속도로 사업을 속도감 있게 추진해 충청권 서부지역과 수도권을 연결하는 광역 교통망을 확충하겠다"며 "지역 접근성을 높이고 물류 경쟁력을 강화해 지역경제 활성화에 기여하겠다"고 말했다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

국토부, 해체공사 안전관리 TF 출범…노후 교량 철거 전면 점검

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 노후 교량 등 사회기반시설(SOC) 해체공사 안전관리 강화에 나선다. 최근 잇따른 해체공사 현장 사고를 계기로 설계부터 시공, 감리, 안전진단까지 전 과정을 점검하고 제도 개선을 추진한다. 15일 국토부에 따르면 오는 16일 서울에서 '민관합동 해체공사 안전관리 태스크포스(TF)' 착수회의를 열고 해체공사 안전관리 강화 방안을 논의한다. TF에는 대한건설협회, 대한전문건설협회, 한국시설안전협회, 한국건설기술인협회, 한국건설엔지니어링협회, 대한토목학회, 한국건설안전학회, 한국건설기술연구원, 국토연구원, 국토안전관리원, 한국도로공사 등 15개 산·학·연·관 기관과 관련 업계 전문가들이 참여한다. 이번 TF는 지난 5월 서울 서소문 고가 철거공사 현장 붕괴사고 이후 해체공사 안전관리 체계 전반을 재점검해야 한다는 요구가 제기되면서 구성됐다. 국토부는 사고 원인 조사와 별도로 제도 개선 논의를 병행해 현장 안전성을 높인다는 방침이다. 건축물 해체공사에 대한 안전 규제가 강화된 이후 노후 교량과 고가도로 등 대형 SOC 시설물 해체 수요도 늘어나는 만큼 관련 안전기준 정비 필요성도 커지고 있다. TF는 국토부 기술안전정책관을 단장으로 △설계 △시공·감리 △안전진단 △제도지원 등 4개 분과로 운영된다. 노후 시설물 안전진단부터 해체공사 설계·시공·감리 단계까지 안전관리 체계를 종합 점검할 예정이다. 주요 논의 과제는 △SOC 해체 설계 방법·절차 개선 △노후 SOC 안전진단 실효성 강화 △건축물 해체 분야와의 비교를 통한 안전관리 제도 개선 △해체공사업 자격요건 정비 등이다. 김명준 국토부 기술안전정책관은 "해체공사 현장에서 인명사고가 잇따르면서 관리 강화 필요성을 엄중하게 인식하고 있다"며 "민관 전문가들과 함께 실효성 있는 안전관리 대책을 신속히 마련하겠다"고 말했다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

"AI·로봇 기술 한자리에"…국토부, 스마트건설 챌린지 공모

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 AI·로봇 등 첨단 기술을 활용한 건설현장 혁신 아이디어를 발굴하기 위해 '2026 스마트건설 챌린지'를 개최한다. 국토부는 오는 7월 14일까지 스마트건설 챌린지를 접수한다고 15일 밝혔다. 올해로 7회째를 맞는 이번 행사는 국토교통부와 한국건설기술연구원, 한국토지주택공사(LH), 한국도로공사, 국가철도공단, 국토안전관리원 등이 공동 주관한다. 스마트 건설기술에 관심 있는 기업과 기관, 개인 누구나 참여할 수 있다. 공모는 △안전관리 △단지·주택 △도로 △철도 △BIM 등 5개 분야로 진행된다. 건설현장 안전사고 예방 기술과 AI 기반 생산성 향상 기술, 도로·철도 분야 스마트 건설기술, 생성형 AI와 BIM을 접목한 혁신 기술 등을 발굴할 계획이다. 분야별 최우수혁신상 1팀에는 국토교통부 장관상과 상금 3000만원이 수여되며, 총 상금 규모는 3억원이다. 수상 기술에는 스마트건설 강소기업 선정 가점, 현장 실증 지원, 공공기관 판로 개척 등 후속 지원도 제공된다. 수상작은 오는 11월 일산 킨텍스에서 열리는 '2026 스마트건설 EXPO'에서 공개될 예정이다. going@fnnews.com 최가영 기자

민영주택도 신생아 특공 신설…출산가구 청약 기회 넓어진다

[파이낸셜뉴스] 앞으로 만 2세 미만 자녀가 있는 가구는 신혼부부 특별공급의 혼인 7년 이내 요건과 관계없이 별도 신생아 특별공급을 신청할 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 오는 15일부터 시행한다고 14일 밝혔다. 이번 개정안의 핵심은 민영주택 신생아 특별공급 신설이다. 그동안 민영주택에서는 신혼부부 특별공급 물량의 일부와 생애최초 특별공급 물량 일부를 신생아 가구에 우선 배정해왔다. 하지만 신혼부부 특별공급의 혼인 7년 이내 요건 등을 충족하지 못할 경우 출산가구라도 청약 혜택을 받기 어려운 사례가 있었다. 정부는 이러한 사각지대를 해소하기 위해 민영주택 특별공급 물량 가운데 10%를 신생아 특별공급으로 배정하기로 했다. 이에 따라 출산가구는 기존 신혼부부 특별공급의 혼인 7년 이내 요건을 충족하지 못하더라도 별도 신생아 특별공급에 신청할 수 있게 된다. 지방자치단체의 특별공급 활용 범위도 확대된다. 정부는 지방 인구 감소와 기업 유치 경쟁이 심화되는 상황을 고려해 지방 이전 기업 종사자와 이주자에 대한 주거 지원을 강화하기로 했다. 기존에는 외국인 투자 촉진이나 전통문화 보존 등 시·도지사가 고시한 기준에 따라 기관추천 특별공급을 운영할 수 있었지만, 앞으로는 기업 유치와 인구 유입 등 지역 수요에 맞는 경우에도 특별공급을 활용할 수 있게 된다. 또한 시·도지사가 필요성을 인정하면 별도 고시 절차 없이 특별공급을 추진할 수 있도록 절차도 간소화된다. 국토부는 이번 제도 개편이 출산가구의 주거 안정을 지원하는 동시에 지방 정주 여건 개선에도 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 장우철 국토부 주택정책관은 "이번 시행규칙 개정으로 출산가구에 대한 청약 기회를 확대하고 지방 이전 기업 등의 정주 여건 개선을 위한 장치가 마련됐다"며 "앞으로도 주택청약에서 혼인과 출산이 혜택이 되고 지방이 우대되도록 인센티브 구조를 재설계하는 데 최선을 다하겠다"고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자

민영주택도 신생아 특별공급 10% 신설... 혼인 후 7년 지난 출산가구에 기회 확대

만 2세 미만 자녀가 있는 가구는 혼인 7년이 지나더라도 신생아 특별공급을 신청할 수 있게 된다. 또 지방 이전 기업 직원들을 위한 특별공급도 확대된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 오는 15일부터 시행한다고 14일 밝혔다. 이번 개정안의 핵심은 민영주택 신생아 특별공급 신설이다. 그동안 민영주택에서는 신혼부부 특별공급 물량의 일부와 생애최초 특별공급 물량 일부를 신생아 가구에 우선 배정해왔다. 하지만 혼인 7년 이내 요건 등을 충족하지 못할 경우 출산가구라도 청약 혜택을 받기 어려운 사례가 있었다. 정부는 이러한 사각지대를 해소하기 위해 민영주택 특별공급 물량 가운데 10%를 신생아 특별공급으로 배정하기로 했다. 이에 따라 출산가구는 기존 신혼부부 특별공급의 혼인 7년 이내 요건을 충족하지 못하더라도 별도 신생아 특별공급에 신청할 수 있게 된다. 지방자치단체의 특별공급 활용 범위도 확대된다. 정부는 지방 인구 감소와 기업 유치 경쟁이 심화되는 상황을 고려해 지방 이전 기업 종사자와 이주자에 대한 주거 지원을 강화하기로 했다. 기존에는 외국인 투자 촉진이나 전통문화 보존 등 시·도지사가 고시한 기준에 따라 기관추천 특별공급을 운영할 수 있었지만, 앞으로는 기업 유치와 인구 유입 등 지역 수요에 맞는 경우에도 특별공급을 활용할 수 있게 된다. 또 시·도지사가 필요성을 인정하면 별도 고시 절차 없이 특별공급을 추진할 수 있도록 절차도 간소화된다. 최가영 기자

정부, 공장·창고 19만동 화재안전 전수조사 나선다

[파이낸셜뉴스] 정부가 공장·창고 화재로 인한 인명피해를 줄이기 위해 전국 공장·창고를 대상으로 대규모 화재안전 실태조사에 착수한다. 12일 국토교통부에 따르면 정부는 이날 열린 비상경제본부 회의 겸 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 '공장·창고 화재안전 실태조사 추진계획'을 논의했다. 연면적 500㎡ 이상 공장·창고 약 19만동을 대상으로 건축·소방·산업안전 전반을 점검하는 것이 골자다. 위험물 보관시설과 고위험 사업장은 면적 기준과 관계없이 조사 대상에 포함된다. 이번 조사는 최근 공장 화재로 대규모 인명피해가 잇따르면서 마련됐다. 올해 3월 대전 안전공업 화재로 14명이 숨진 데 이어 이달 대전 한화에어로스페이스 공장 화재에서도 5명이 사망하는 등 산업현장 안전에 대한 우려가 커진 상황이다. 현재 공장 안전관리는 건축법, 소방 관련 법령, 산업안전보건법, 화학물질관리법 등에 따라 부처별로 이뤄지고 있다. 다만 개별 점검 중심으로 운영돼 시설 전반의 화재 위험요인을 종합적으로 파악하는 데 한계가 있다는 지적이 제기돼 왔다. 조사 대상은 전국 공장·창고 73만동 가운데 약 26% 수준이다. 정부는 위반건축물 여부를 비롯해 준불연 샌드위치패널 설치 상태, 난연 성능, 스프링클러·소화전 등 소방시설, 위험물 취급 여부, 전기·화학·산업안전 관리 실태 등을 폭넓게 확인할 계획이다. 조사는 국토부와 고용노동부, 환경부, 소방청 등이 참여하는 관계부처 합동조사반이 맡는다. 건축사와 소방기술사 등 민간 전문가와 청년 인력, 지방자치단체·소방서·노동청 인력도 함께 투입된다. 정부는 우선 다음달 초까지 100여동을 대상으로 시범조사를 실시해 조사 방식과 인력 운영체계를 확정한다. 이후 화재 위험도에 따라 단계별 본조사에 들어간다. 위험물을 보관하는 초고위험 공장 약 4만동을 우선 점검한 뒤 고위험 사업장과 일반 공장·창고로 대상을 확대할 예정이다. 이번 조사는 건축·소방·산업안전 분야를 아우르는 첫 범정부 차원의 공장·창고 안전 점검이라는 점에서 의미가 있다는 평가다. 조사 결과가 축적되면 시설 안전기준 정비와 안전투자 지원 확대 등 후속 제도 개선 논의도 본격화될 전망이다. 아울러 정부는 조사 결과를 데이터베이스(DB)로 구축하고 이를 토대로 안전기준 강화와 안전투자 인센티브 확대 등을 포함한 종합적인 공장 화재 안전 강화방안도 마련할 방침이다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

수원·부산·성남, 스마트도시 조성사업 선정…AI 기반 도시서비스 구축

[파이낸셜뉴스] 인공지능(AI)과 데이터 기반 도시 운영을 위한 스마트도시 조성사업 대상지가 선정됐다. 12일 국토교통부에 따르면 스마트도시 조성사업은 AI와 스마트기술을 활용해 도시 문제를 해결하고 관련 산업 생태계를 육성하는 3개년 사업이다. 올해 공모 결과 거점형에는 경기 수원시가, 특화단지에는 부산광역시와 성남시가 선정됐다. 거점형 스마트도시로 선정된 수원시는 3년간 최대 국비 160억원을 지원받는다. 시는 피지컬 AI 기반 도시서비스를 구축하고 민관 협력 체계를 통해 AI 산업 생태계 조성에 나설 계획이다. 카셰어링과 주차로봇, 로봇배송, 순찰로봇 등을 도입하고 시민 대상 디지털 리터러시 교육도 추진한다. 특화단지로 선정된 부산광역시와 성남시에는 각각 3년간 최대 국비 80억원이 지원된다. 부산은 해운대구 센텀시티 일원을 개방형 AI 도시실증 플랫폼으로 조성해 도시데이터 기반 통합관제와 안전관리 체계를 구축한다. 수집된 도시데이터를 기업이 서비스 개발과 실증에 활용할 수 있도록 지원할 예정이다. 성남시는 판교테크노밸리와 분당서울대병원 일원을 라이프모빌리티 특화단지로 조성한다. 데이터 기반 만성질환 관리와 AI 일상생활 모니터링을 활용한 고령자 헬스케어 모델을 구축하고, 원격운전 이동지원과 자율주행 셔틀 실증도 추진한다. 국토부는 이와 별도로 '2026년 스마트도시 데이터허브 시범솔루션 발굴사업' 대상지로 경상남도와 충남 태안군을 선정했다. 데이터허브는 교통·환경·에너지 등 도시 데이터를 수집·연계·분석해 도시 운영을 지원하는 플랫폼이다. 경상남도는 관광·이동·체류·소비 데이터를 활용한 AI 관광서비스 플랫폼 '경남모두다'를 구축한다. 생활인구 확대와 지역경제 활성화가 목표다. 태안군은 연안지역 현장 데이터와 해양·기상 정보를 활용해 익수·고립 등 위험 상황을 조기 탐지하는 '태안 안심해(海)' 솔루션을 개발한다. 이번 사업은 AI 기술을 도시 운영 전반에 접목해 교통·안전·복지 등 생활밀착형 서비스를 확대하는 데 초점이 맞춰졌다. 지방정부가 지역 여건에 맞는 스마트도시 모델을 구현할 수 있을지 주목된다. 이기봉 국토부 도시정책관은 "스마트도시의 완성은 인프라 구축이 아니라 지방정부가 주도적으로 운영하는 데 있다"며 "지역 여건에 맞는 운영체계를 마련할 수 있도록 정부도 지속적으로 지원하겠다"고 말했다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

국토부, 신안산선 사고 특별점검…포스코이앤씨 안전실태 조사

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 신안산선 복선전철 공사현장에서 발생한 작업자 추락 사망사고와 관련해 특별점검에 착수한다. 사고 원인 규명과 함께 안전관리 실태와 불법하도급 여부 등을 점검해 위법 사항이 확인될 경우 엄중 조치할 방침이다. 11일 국토부에 따르면 지난 9일 오후 5시26분께 신안산선 복선전철 민간투자사업 3-2공구 공사현장에서 케이블 트레이 설치를 위한 개구부 확장 작업 중 작업자 1명이 추락해 숨지는 사고가 발생했다. 국토부는 관계기관 합동 점검단을 꾸려 신안산선 전체 공구를 대상으로 긴급 현장점검을 실시한다. 점검에서는 안전관리계획 적정성과 추락사고 예방 조치 이행 여부 등 건설안전관리 실태를 중점적으로 확인할 예정이다. 특히 포스코이앤씨가 시공하는 신안산선 건설현장 7곳에 대해서는 고용노동부와 합동 점검을 진행한다. 거듭되는 안전사고의 근본 원인을 규명하기 위해 전문기관과 함께 안전관리 조직 구성과 의사결정 체계 적정성 등에 대한 심층진단도 추진한다. 사업관리 실태 점검도 병행된다. 신안산선 전 공구를 대상으로 불법하도급과 불공정 계약 여부 등을 점검하고 적발 사항에 대해서는 관련 법령에 따라 조치할 계획이다. 아울러 신안산선 외에도 포스코이앤씨가 시공 중인 건설현장 가운데 굴착공사 등 위험공종이 진행되는 현장을 대상으로 민간 전문가와 함께 집중 점검에 나선다. 국토부는 이번 점검을 통해 시공사의 안전관리 체계 전반도 확인할 계획이다. 국토부는 특별점검 과정에서 확인된 문제점에 대해 즉시 시정을 요구하고 재발방지 대책 마련 여부를 지속 관리할 예정이다. 김윤덕 국토부 장관은 "특정 사업이나 특정 건설사에서 건설사고가 반복되는 것은 용납할 수 없다"며 "점검을 통해 위법이 드러나면 반드시 책임을 묻고 반복되는 사고에 대한 근본적인 개선대책을 마련하겠다"고 말했다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

"공사비 못 따라가는 분상제… 서울시가 지정 해제 적극 나서라"

서울 강남3구와 용산구에 적용 중인 민간택지 분양가상한제에 대해 서울시가 '해제 요청권'을 행사해야 한다는 요구가 등장했다. 분양가 규제로 사업성이 악화돼 정비사업의 발목을 잡고 있다는 이유다. 11일 서울시에 따르면 지난 5일 서울시 온라인 시민제안 홈페이지 '상상대로 서울'에는 "도심 주택 공급 정상화를 위한 민간택지 분양가상한제 개선 건의 - 서울시 해제 요청권의 적극적 행사를 제안합니다"는 제목의 시민제안 게시글이 게재됐다. 해당 글은 이날 오후 2시 기준 365명이 공감하고 61건의 의견이 달리며 최근 3개월간 게재된 시민 제안 중 가장 큰 관심을 끌었다. 현재 서울에서 분상제가 적용되는 지역은 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구다. 분상제 지역은 시세보다 30~40% 낮게 분양가격이 제한된다. 제안자는 "이 지역들은 대부분 노후 도심을 새 주택으로 바꾸는 재개발·재건축 정비사업지"라며 "최근 수년간 공사비가 급격히 상승하며 원가 기준의 분양가 산정 방식이 현실을 반영하지 못하고 정비사업의 진행을 가로막고 있다"고 지적했다. 특히 "서울시가 관내 분상제 적용 지역에 대해 해제 요청권을 적극적으로 검토·행사해달라"며 "전면 해제가 어려운 경우, 원가 기준이 아니라 실제 시장 가격을 합리적으로 반영하는 분양가 산정 방식으로의 전환을 국토부에 공식 건의해달라"고 요청했다. 현행법상 분상제 적용 지역으로 지정된 지역의 시·도지사, 시장, 군수 또는 구청장은 분상제 적용 지역으로 계속 지정할 필요가 없다고 인정하는 경우 국토교통부 장관에게 지정 해제를 요청할 수 있다. 전문가들은 공사비 상승 등 변화한 시장 환경을 반영할 수 있도록 제도를 손질해야 한다고 진단한다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 "분상제가 집값 안정을 위한 제도로 도입됐지만 현실에서는 오히려 신규 공급을 줄이고 기존 아파트 가격을 끌어올리는 부작용도 나타나고 있다"며 "정서적으로는 분상제 해제에 대한 거부감이 있을 수 있지만 공급 확대를 위해서는 공사비 상승 등 시장 환경을 반영한 제도 개선이 필요하다"고 말했다. 최아영 기자

전주에 'AI 건설로봇 혁신센터' 추진…"AI·로봇이 건설현장 바꾼다"

[파이낸셜뉴스] 인공지능(AI)과 로봇 기술을 건설현장에 접목하기 위한 거점이 전북에 들어선다. 정부는 혁신센터를 중심으로 스마트건설 기술의 지역 확산과 관련 산업 육성에 나설 계획이다. 국토교통부는 전북특별자치도, 전주시, 전북대학교, 한국건설기술연구원과 함께 가칭 'AI 건설·로봇 혁신센터' 설립을 위한 업무협약을 체결했다고 11일 밝혔다. 혁신센터는 건설 분야 AI·로봇 기술 개발과 실증, 기업 지원, 전문인력 양성 등을 담당하는 스마트건설 거점 역할을 수행하게 된다. 국토부는 정책 개발과 제도 개선을 통해 스마트건설 기술 확산을 지원하고, 한국건설기술연구원은 연구개발(R&D)과 사업화 지원에 나선다. 전북도와 전주시, 전북대는 혁신센터 조성을 위한 공간 제공과 인력 양성, 입주기업 지원 등을 맡는다. 정부는 그동안 수도권과 대기업 중심으로 활용돼 온 스마트건설 기술을 중소기업과 지방으로 확산시키는 데 이번 사업의 의미가 있다고 설명했다. 국토부는 향후 혁신센터를 중심으로 건설현장의 자동화와 디지털 전환을 촉진하고, AI와 로봇을 활용한 안전관리 및 생산성 향상 기술 보급도 확대할 계획이다. 김윤덕 국토부 장관은 "스마트건설의 성과를 중소기업과 지방으로 확산하는 중요한 전환점이 될 것"이라며 "권역별 혁신센터를 지속적으로 확대해 스마트건설 생태계 조성과 건설 AX를 촉진하고, 지역경제 활성화와 국가 균형발전이라는 목표를 동시에 실현해 나가겠다"고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자

행복도시 찾은 몽골 개발단…신도시 모델 연구

[파이낸셜뉴스] 몽골 정부의 신도시 개발 실무진이 행정중심복합도시(행복도시)를 찾아 도시 조성 경험과 개발 노하우를 배운다. 행정중심복합도시건설청(행복청)은 11일 몽골 도시개발건설주택부 관계자들이 행복도시를 방문해 도시개발 사례를 벤치마킹했다고 밝혔다. 이번 방문은 몽골이 수도 울란바토르의 과밀 문제를 해소하기 위해 신행정수도 '하르허롬'과 수도권 위성도시 '훈누' 개발을 추진하는 가운데 마련됐다. 한국의 도시 인프라 구축과 주거단지 조성 경험에 대한 관심이 높아지면서 몽골 측이 행복도시 사례 공유를 요청한 것으로 알려졌다. 방문단은 도시개발 정책 담당자와 설계·엔지니어링 분야 실무진으로 구성됐으며, 행복도시 홍보관에서 도시 조성 과정 전반에 대한 설명을 듣고 토지이용계획과 정주환경 조성 전략 등을 살펴봤다. 행복청과 몽골 간 도시개발 협력은 최근 수년간 이어지고 있다. 지난해에도 훈누 개발행정청장과 하르허롬 시장, 몽골 대통령실 관계자 등 고위급 인사들이 행복도시를 방문한 바 있다. 오드바야르 몽골 도시개발건설주택부 국장은 "행복도시의 도시 조성 경험을 직접 확인할 수 있는 의미 있는 기회였다"며 "향후 몽골 신도시 개발 과정에서 양국 간 협력과 교류가 더욱 확대되기를 기대한다"고 말했다. 안교필 행복청 국제협력정보화팀장은 "그동안의 교류를 통해 쌓은 신뢰가 우리 기업들의 몽골 신도시 개발시장 진출로 이어지길 기대한다"고 밝혔다. going@fnnews.com 최가영 기자

국토부, 우수 감리 200명 선발…도로·교통 분야까지 확대

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 건설현장의 안전과 품질 관리를 책임질 우수 건설사업관리기술인(감리) 선발에 나선다. 국토부는 '2026년 우수건설기술인 선정계획'을 확정하고 오는 7월 20일부터 신청 접수를 시작한다고 11일 밝혔다. 국가인증감리제는 학력과 자격, 경력 중심의 기존 평가 방식에서 벗어나 현장 관리 능력과 전문성, 윤리성 등을 종합 평가해 우수 건설사업관리기술인을 국가가 인증하는 제도다. 국토부는 지난 2023년 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고 이후 감리의 전문성과 책임성을 강화하기 위한 제도 개선을 추진해 왔으며, 지난해 건축시설 분야에서 처음으로 75명의 우수 건설기술인을 선정한 바 있다. 특히 올해는 선정 분야를 건축시설뿐 아니라 도로·교통시설 분야까지 확대한다. 국토부는 두 분야에서 총 200명 이내의 우수 건설기술인을 선발할 계획이다. 신청 대상은 2024년부터 올해까지 건축시설 또는 도로·교통시설 분야 건설사업관리용역에 참여한 기술인 가운데 종합평가 점수 90점 이상을 받은 책임·분야별 건설사업관리기술인이다. 신청은 7월 20일부터 8월 14일까지 국토안전관리원 누리집을 통해 온라인으로 진행된다. 이후 서류심사와 면접심사를 거쳐 11월 최종 선정 결과가 발표될 예정이다. 선정된 기술인에게는 국토부 장관 명의의 '우수건설기술인' 증서가 발급되며, 공공 건설사업관리용역 사업수행능력평가(PQ) 과정에서 가점 혜택도 제공된다. 국토부는 향후 수자원과 단지개발 분야 등으로 국가인증감리제 적용 범위를 단계적으로 확대할 방침이다. 김명준 국토부 기술안전정책관은 "현장 경험과 전문성을 갖춘 우수 기술인이 정당하게 평가받고 우대받을 수 있는 환경을 조성하기 위한 제도"라며 "주요 건설현장에 검증된 건설사업관리기술인이 배치될 수 있도록 제도를 지속적으로 발전시켜 나가겠다"고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자

국토부, 서리풀2지구 공공주택지구 지정…2000가구 공급

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 서울 서초구 우면동 일원에 공공주택 2000가구 공급을 추진한다. 11일 국토부에 따르면 서초구 우면동 일대 19만3259㎡ 규모의 '서울서리풀2 공공주택지구'가 신규 공공주택지구로 지정됐다. 이를 통해 2000가구 규모의 주택이 공급될 예정이다. 서리풀2지구는 2024년 11월 주민공람을 시작으로 서울시·서초구 등 관계기관 협의와 전략환경영향평가, 재해영향성 검토 등을 거쳤다. 올해 3월 중앙도시계획위원회 심의도 통과했다. 지구는 강남 도심 접근성이 우수하고 우면산과 인접해 주거 여건이 양호한 입지로 평가된다. 국토부는 지난 2월 지구 지정이 완료된 서리풀1지구(1만8000가구)와 연계해 양재·강남 일대 첨단산업을 지원하는 직주근접형 주거단지로 조성할 계획이다. 서리풀2지구 지정으로 서울 강남권 공공주택 공급 기반도 한층 확대될 전망이다. 사업 속도를 높이기 위한 절차 단축도 추진한다. 일반적인 택지사업은 지구 지정부터 주택 착공까지 약 56개월이 소요되지만, 서리풀2지구는 지구계획 수립 등 후속 절차를 선제적으로 준비하고 부지 조성 단계에서 주택 설계를 병행해 공정을 앞당길 예정이다. 이를 통해 통상적인 택지사업보다 2년 이상 빠른 2028년 12월 착공을 목표로 하고 있다. 이재평 국토부 주택공급정책관은 "서리풀2지구는 서리풀1지구와 함께 서울 강남권의 주요 공공택지사업"이라며 "철저한 사업관리와 주민 소통을 통해 사업을 차질 없이 추진하겠다"고 말했다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

서초 서리풀2지구 2000가구 조기 공급

서울 서초구 우면동에 공공주택 2000가구가 공급된다. 행정절차 단축 등을 통해 오는 2028년 12월 착공할 계획이다. 11일 국토부에 따르면 서초구 우면동 일대 19만3259㎡ 규모의 '서울서리풀2 공공주택지구'가 신규 공공주택지구로 지정됐다. 이를 통해 2000가구 규모의 주택이 공급될 예정이다. 서리풀2지구는 2024년 11월 주민공람을 시작으로 서울시·서초구 등 관계기관 협의와 전략환경영향평가, 재해영향성 검토 등을 거쳤다. 올해 3월 중앙도시계획위원회 심의도 통과했다. 지구는 강남 도심 접근성이 우수하고 우면산과 인접해 주거 여건이 양호한 입지로 평가된다. 국토부는 지난 2월 지구 지정이 완료된 서리풀1지구(1만8000가구)와 연계해 양재·강남 일대 첨단산업을 지원하는 직주근접형 주거단지로 조성할 계획이다. 사업 속도를 높이기 위한 절차 단축도 추진한다. 일반적인 택지사업은 지구 지정부터 주택 착공까지 약 56개월이 소요되지만, 서리풀2지구는 지구계획 수립 등 후속 절차를 선제적으로 준비하고 부지 조성 단계에서 주택 설계를 병행해 공정을 앞당길 예정이다. 이를 통해 통상적인 택지사업보다 2년 이상 빠른 2028년 12월 착공을 목표로 하고 있다. 장인서 기자

LH 든든함에 유명 브랜드 ‘날개’… 민참 올 2만4천가구 착공

한국토지주택공사(LH)가 올해 민간 건설사 브랜드를 적용한 공공주택 2만4000여가구 착공에 나선다. 민간 건설사의 설계·시공 역량과 공공의 안정적인 사업 추진 능력을 결합해 9.7대책을 통해 정부가 발표한 공공주도 주택 공급 속도를 높이겠다는 구상이다. ■수도권에만 1만가구10일 LH에 따르면 올해 공급 예정인 민간참여 공공주택은 총 18개 블록, 1만500가구 규모다. 이 가운데 약 95%에 해당하는 1만가구가 수도권에 집중된다. 3기 신도시 물량도 6개 블록, 2700가구 규모로 포함됐다. 단지별로는 고양창릉 S1블록(494가구)이 우미건설의 '린 그레니티' 브랜드를 적용해 지난 4월 공급됐고, 남양주왕숙2 A1블록(812가구)은 금호건설의 '아테라' 브랜드를 달고 시장에 나왔다. 남양주왕숙 A17블록(379가구)은 한신공영의 '더휴' 브랜드로 오는 10월 공급을 앞두고 있다. 수도권 공공택지에서도 공급이 이어진다. 성남낙생 A1블록(933가구)은 DL이앤씨의 'e편한세상' 브랜드로 지난 5월 공급됐으며, 시흥거모 2개 블록(820가구)은 금호건설의 '아테라' 브랜드를 적용해 각각 7월과 11월 분양에 나설 예정이다. 평택고덕국제화계획지구에서는 현대건설이 힐스테이트 브랜드를 앞세워 5개 블록, 3900가구 규모의 브랜드 타운 조성에 나선다. 해당 물량은 6~8월 중 순차적으로 청약을 진행할 예정이다. ■105대 1 경쟁률…실수요자 몰려LH가 추진하는 민간참여 공공주택사업은 공공과 민간의 역할을 분담하는 방식이다. LH가 토지를 확보하고 사업 시행을 맡으면 민간 건설사는 자금 조달부터 설계, 시공, 분양까지 담당한다. 공공은 공급의 안정성을 확보하고, 민간은 브랜드와 기술력을 더하는 구조다. 건설사 입장에서는 토지 매입 부담 없이 사업에 참여할 수 있다는 장점이 있다. 수요자 역시 분양가상한제가 적용된 가격으로 민간 브랜드 아파트 수준의 주거 품질을 기대할 수 있어 관심이 높다. LH의 민간참여 사업은 지난 2014년 도입 이후 꾸준히 규모를 키워왔다. 지난해 말 기준 누적 추진 물량은 140개 블록, 10만7000가구에 달한다. 하남교산 등 3기 신도시 물량 약 2만1000가구도 여기에 포함된다. 대형 건설사들의 참여도 확대되는 추세다. 지난해 진행된 3만5000가구 규모 사업자 공모에서는 전체 물량의 75%를 힐스테이트, 푸르지오, e편한세상, 자이 등 시공능력평가 상위 30위권 건설사가 확보했다. 청약시장 반응도 뜨겁다. 지난 5월 3기 신도시 남양주 왕숙2지구 첫 본청약 단지인 '왕숙 아테라'는 일반공급 223가구 모집에 2만3525명이 몰리며 평균 105대1의 경쟁률을 기록했다. 금호건설이 시공하는 왕숙 아테라는 최고 29층, 7개 동, 총 812가구 규모로 조성된다. 서울 접근성이 좋은 3기 신도시 입지에 민간 브랜드와 분양가상한제 혜택이 더해지면서 실수요자들의 관심이 집중됐다는 분석이다. ■LH 직접 시행…"공급 속도 높인다" LH는 올해 전국 27개 블록, 1만9000가구 규모의 신규 민간참여 사업 공모도 병행하고 있다. 특히 최근에는 공공택지를 민간에 매각하지 않고 LH가 시행을 맡는 도급형 민간참여 방식을 확대하고 있다. 공급 일정의 불확실성을 줄이고 사업 착수 시점을 앞당기기 위한 조치다. 이미 인천영종과 양주회천 등 7개 블록, 5000가구 규모 사업은 사업자 선정을 마쳤다. 평택고덕과 인천검단, 성남복정, 고양창릉 등 총 14개 블록, 약 1만가구 규모 사업도 공모가 진행 중이며 오는 7월 사업자를 선정한 뒤 연내 착공에 들어갈 예정이다. 민간 건설사의 참여를 유도하기 위한 지원책도 마련했다. LH는 지난 2월 민간협력 거버넌스 포럼을 열고 공사비 현실화와 금융지원 확대 방안을 제시했다. 올해 공모부터는 공사비 산정 기준을 조정해 약 6.9% 수준의 상승분을 반영했으며, 이달 중 HUG 보증상품도 새롭게 선보일 계획이다. 오주헌 LH 공공주택본부장은 "정부, 민간 건설사와 적극 협력하여 주택공급 목표를 차질 없이 수행하고 소비자 눈높이에 맞는 고품질 공공주택을 공급하기 위해 최선을 다하겠다"고 밝혔다. going@fnnews.com 최가영 기자