면목역 인근에 2195가구 주택 건립...40층 규모

제6차 도시계획위원회

[파이낸셜뉴스] 중랑구 면목동 542-7번지 일대에 지상 40층, 2195가구 규모 주택이 건립된다.

서울시는 지난 15일 제6차 도시계획위원회를 개최, 중랑구 면목동 542-7번지 일대에 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정가결했다고 16일 밝혔다.

대상지는 7호선 면목역 역세권에 위치하고 있어 강남권에 30분 내외 진입이 가능하다.

인근에는 동부간선도로가 인접, 서울 도심 및 경기 북부·남부로의 이동이 용이하다. 대상지 주변으로는 모아타운 등 노후 저층 주거지 개선을 위한 정비사업이 추진되고 있다.

시는 정비구역 8만278.7㎡ 신규 지정하고 총 4개 획지 중 3개 획지에 지하 4층~지상 40층, 17개동 규모로 총 2195가구(장기전세주택 569가구, 재개발임대주택 163가구)를 건립할 예정이다. 장기전세주택중 50%는 신혼부부를 위한 '미리내집' 으로 향후 공급한다.

시는 면목역세권 주변의 계획적 정비를 통해 연계형 주거단지 조성계획을 수립했다. 먼저 생활권 내 이용자의 접근성을 고려, 저층 주거지역과 면동초등학교 인근에 약 6600㎡ 규모 공원과 사회복지시설(경로당)을 연계 배치한다. 또 면목역과 인접한 북쪽 간선가로변, 면동초등학교 정문에 인접한 남쪽 생활가로변으로 근린생활시설을 배치, 아이들의 보행안전을 도모한다.

저층 주거지역과 가로 흐름을 반영해 대상지 동서를 가로지르는 면목로 61길을 6m에서 10~15m로, 남북을 가로지르는 겸재로 36길을 6m에서 10~12m 확장한다. 인근 공동주택단지와 중·저층 주거지를 고려한 높이 계획으로 주변지역의 부영향을 최소화했다. 서울시는 "계획적인 정비를 통해 면목역세권 주변의 개발지역과 기능.보행체계를 강화하고 양질의 장기전세주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대된다"고 말했다.

[e-mail] 권준호 기자