개봉동 인근에 최고 42층 주택 조성...1853가구

서울시, 개봉동 일대 신속통합기획 확정

[파이낸셜뉴스] 서울 구로구 개봉동 인근에 최고 42층, 1853가구 규모 주택이 들어선다.

서울시는 구로구 개봉동 120-1번지 일대 주택정비형 재개발사업 신속통합기획을 확정했다고 16일 밝혔다.

이에 따라 대상지 내 혼재돼 있었던 용도지역이 '제3종일반주거지역'으로 일괄 조정된다.

용적률 완화 및 사업성 보정계수 등도 적용, 사업성을 개선했다.

대상지는 남부순환로와 고척로 교차점에 위치해 광역 교통 접근성이 뛰어나다. 매봉산과 고척근린공원, 계남근린공원 등 녹지 및 입지 여건을 갖추고 있지만 1970년대 형성된 저층주거지가 밀집돼 있어 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기됐다.

시는 개봉1동사거리 일대 최고 42층 규모 스카이라인을 조성하고 생활권 중심부에 상징적 경관타워를 배치한다. 매봉산~고척근린공원을 잇는 폭 30m의 열린 통경축을 조성, 개방감 있는 도시경관과 녹지 연결성을 동시에 확보할 계획이다.

대상지 주변으로는 모아타운, 신속통합기획 등 다양한 개발사업이 추진되고 있는 점을 감안해 남부순환로로 동·서 간 단절된 보행구간을 공공보행통로로 연결한다. 매봉산과 고척근린공원에 조성된 구로행복길과 주변 사업지를 순환형 공공보행통로로 연결한다. 이와함께 대상지 중앙을 관통하는 노후 하수관로도 이설·재설치해 지역 내 배수 기능을 전반적으로 개선하기로 했다.

[e-mail] 권준호 기자