부산진해경자청, 명지지구 업무시설용지 사업자 재공모

[파이낸셜뉴스] 부산진해경제자유구역청은 부산 강서구 명지국제신도시 내 업무시설용지(2) 프로젝트 사업자를 재공모한다고 14일 밝혔다.

공모 대상지는 부산 강서구 명지동 일원 업무시설용지 4만4595㎡ 규모다. 이 부지는 일반상업지역으로 지구단위계획에 따라 지식산업센터, 오피스, 오피스텔 등의 조성이 가능하다.

경자청은 이번 재공모를 앞두고 민간사업자의 사업성을 높이고 우수 사업자의 참여를 확대하기 위해 사업 여건을 개선했다.

지구단위계획 변경을 통해 주용도 비율을 기존 70%에서 60%로 낮추고, 부수용도 비율을 30%에서 40%로 확대했다. 사업기간도 사업협약 체결일부터 10년 이내로 확대하는 등 원활한 사업 추진을 위해 공모 조건을 조정했다.

또 공모대상 부지가 기존 2개 필지에서 업무시설용지(2) 1개 필지로 조정됨에 따라 지역사회 발전기여금의 기본금액을 조정하고, 기여방식도 현금·현물뿐 아니라 기업 유치·지원 방식까지 확대해 사업자의 다양한 제안이 가능하도록 했다.
경자청은 오는 21일 오후 2시 한국토지주택공사(LH) 오리사옥에서 사업설명회를 연다. 이어 개발계획, 사업수행능력, 입주기업 유치·관리계획 등을 종합적으로 평가해 2027년 2월 중 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

박성호 경자청장은 "이번 재공모는 변화된 시장 여건을 반영해 사업성을 높이고 민간의 참여 폭을 확대하는 데 중점을 뒀다"며 "사업수행 역량과 기업 유치 능력을 갖춘 우수 사업자의 참여를 통해 명지지구의 비즈니스 기능을 한층 강화해 나가겠다"고 말했다.

[email protected] 권병석 기자