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[주택 리노베이션-상가·공장건물 증개축]미리 생각해야될 점


상가를 리노베이션하는 방법은 무궁무진하다. 복합건물내에서도 상가 용도의 공간에 카페나 식당·비디오점·세탁소·상점 등 다양한 업종을 적용하고 있지만 먼저 파악해 볼 것이 많다. 우선 철저한 시장조사를 거쳐 업종이나 분위기를 결정해야 한다. 유동인구수,연령층을 살펴 소비자 겨냥층을 명확히 해야 한다. 업종에 따라 차이가 있지만 주로 의류점은 전기 설비를,음식점은 전기,상하수도 설비를 고려해야 한다.

건물 도입부에는 시선을 끌 수 있는 포인트를 주고 외부 마감재 등에 독특한 분위기를 담아야 한다. 커피숍이나 의류점 등은 창호를 크게 해서 개방감을 주는 것이 유리하다.
내부는 주방,카운터의 위치를 먼저 고려하고,설비를 용이하게 하고 종업원 동선 등을 살펴서 배치하고 난 후 기능에 따라 별도 구획을 한다. 마감재는 내구성과 가격을 고려하되 전체 분위기에 맞게 균형 있는 선택이 요구된다. 미리 분위기에 맞는 소품을 골라서 벽면이나 조명계획을 세우면 전체적인 조화가 돋보인다.