[fn 유망 매물]수원 권선구 매산로2가 상가빌딩 外

◇수원 권선구 매산로2가 상가빌딩=국철 수원역에서 2분거리．남문로터리와 수원역로터리 중간에 위치하고 있는 4층(지하 1층) 건물．대지 160평,연건평 207평．1층에 스포츠용품점과 2층에 병원이 입점．유동인구 많은 역세권 상권. 매매가 20억원．[phone]

◇서울 강서구 방화동 동성아파트=지하철 5호선 방화역이 걸어서 2분거리．29평형에 13층 중 7층．공항으로 통하는 교통요지．개화산과 개화산공원에 인접해 있어 쾌적하다．670가구．매매가 1억7500만원．[phone]

◇서울 노원구 중계본동 삼성아파트=중계동 은행네거리에서 500m 떨어진 총 478가구 아파트의 43평형 18층 중 7층．개별난방．99년 삼성중공업 건설．천애원 버스정류장이 4분거리．지하철 4호선 상계역이 자동차로 10분거리．매매가 2억6000만원．[phone]

◇경기 군포 금정동 목화 한성아파트=지하철 4호선 산본역이 걸어서 5분거리．48평형 15층 중 4층．총 420가구 지역난방．산본 계획도시지역으로 E마트 등 유통시설과 경찰서·시청·등기소와 인접．매매가 2억1500만원．[phone]

◇경기 일산 대화동 성저마을 아파트=성저공원과 인접한 저층아파트．61평형 4층 중 3층으로 동남향．단지내 정류장이 있고,지하철 3호선 대화역이 차편으로 5분거리．지역난방．매매가 3억8000만원．[phone]

◇서울 강남구 포이동 단독주택=지하철 3호선 양재역에서 차편으로 5분거리．대지 50.5평,연건평 72.9평의 정남향 2층 건물．달터공원·양재천·생활체육시설이 인접．개별난방,방 11개．주차장과 정원수 있음．매매가 3억7000만원．[phone]

◇서울 성북구 길음동 단독주택=지하철 4호선 미아삼거리역에서 6분거리．대지 45평,연건평 97평의 남향 3층 건물．방 13개．개별난방．부근에 신세계·현대백화점 신축중．미아초등·대일외국어고·신일중·고 등 학군이 좋은 편．매매가 3억8000만원．[phone]

◇전남 순천 조래동 나대지=조래동 조래우체국 옆에 위치한 142평의 나대지．대형식당 등 유흥업소로 활용하면 적합．토지는 도로를 넓게 접한 직사각형 모양．한국통신공사 예식부가 인접,대형 식당용도로 적합．매매가 5억7136만원．[phone]

◇부산 사상구 모라동 대지=지하철 모라역과 모라동사무소,버스정류장과 인접한 30.86평의 대지．삼면이 도로로 인접한 삼각지대．현재 가건물을 지어 식당 영업중．주변에 주택가·사무실·요식업체 밀집지역．근린시설·식당·주차장으로 활용하면 높은 수익률이 예상．매매가 8640만원．[phone]

/자료제공 부동산써브 [phone]

◇경기 광주군 오포면 전원주택단지 예음힐 하우스=서울 강남역에서 차로 25분거리. 20세대를 분양하는 예음힐하우스 전원주택 단지 중 대지 208평. 분당신도시 생활권으로 학군·의료·문화시설이 인접,전원생활과 도시의 문화생활을 동시에 만족. 대지조성공사가 끝나 건축가능. 시세보다 크게 저렴,투자가치 높다. 면적208평,평당가90만원,총매매가 1억8700만원. [phone]

◇경기 양평군 개군면 불곡면 전원주택단지 허브나라=4800평 규모의 허브나라 19가구의 전원주택 단지. 수도권의 대표적 전원주택 지역으로 자연환경과 교통환경이 양호. 계단식 단지조성과 허브주말농장 관리방식이 특징인 이단지는 필지별 가격 차별화와 지불 조건별 가격차별화가 주목된다.

필지면적 290∼310평대,평당가격 19만∼29만원대,총매매가 5000만∼7000만원. [phone]

◇경기 안양시 관양동 상가 급매=평촌역 전면의 중심상가. 전체 5층 물건으로 관악산 전망이 좋아 레스토랑으로 최적. 평촌신도시 4만5000가구의 대형상권에 위치,투자가치가 높다. 평당 420만원으로 시세 550만원보다 크게 저렴한 급매물. 대지지분 25평,건물면적106평, 총매매가 4억4500만원. [phone]

◇서울 동대문 시장옆 건물급매=중구 흥인동 8번지에 지하1층·지상4층 건물. 6호선 신당역 바로옆에 위치하고,상권이 가장 활성화된 동대문시장이 옆에 위치하고 4차선 도로네거리 코너에 접해 투자가치 높음. 전층 임대중. 대지면적 198.94평,건물면적 318.56평,총매매가 55억원.[phone]

◇서울 강북구 미아동 SK아파트 분양권 급매=미아동 5000가구의 대형단지인 SK아파트 3층 43평형. 인근 대일외고 등 강북구 최고학군과 신세계백화점 등 생활편익시설이 잘 갖춰진 지역. 2001년 12월 입주로 시세 2억7000만원보다 싼 2억5000만원에 급매.[phone]

◇인천시 계양구 상야동 농지매매=상야동 51-1,5,6 답 1250평. 김포공항 북서측에 위치. 올림픽대로·서울외곽순환도로·강화∼서울국도에 인접한 사통팔달의 교통망이 갖춰져 투자성이 높음. 시세가 평당 13만∼15만원선이나 12만원대로 입지적 측면에서 볼 때 가격이 매우 저렴. 면적 1250평,총매매가 1억5000만원. [phone]

◇경기 부천시 오정구 대장동=대장동 답 600평. 경인고속도로·서울외곽순환도로·올림픽대로·김포공항과 인접,부천시에서 120만평 첨단산업단지 조성을 추진중. 인천·부천 기존 시가지와 접한 개발가능지로 투자 유망지역. 면적 600평,평당가 23만원,총매매가 1억3800만원. [phone]

◇강원도 양양군 모텔급매=낙산해수욕장 관광단지안에 위치한 모텔로 2001년 개통될 양양공항에서 20분거리. 주차시설이 양호하고,휴가철 1개월 수입이 4000만원 이상 보장되는우량물건으로 융자3억5000만,임대 2억3000만원으로 실수요자는 5억원 정도면 투자 가능. 대지107평,건물면적 332평,객실32실,특실6실,지하1층 지상5층. 총매매가 10억8000만원.[phone]

/자료제공 유니에셋닷컴 [phone]