[fn 유망 매물]

◇경기 군포시 산본동 11단지 신안 아파트=산본지역의 인기아파트로 능내공원 및 수리산 약수터가 인접해 주건환경이 쾌적하다．총가구수 700여가구로 23층 12층 31평형．남향이고 열병합난방으로 연료비가 저렴한 편．지하철 4호선 산본역이 차편으로 5분거리．대형할인점 E마트와 재래시장이 가까이 있다．매매가 1억5900만원．[phone]

◇경기 용인시 원삼면 전원주택=150∼300평형 총 70가구중 잔여 9가구 분양중인 파라밸리 전원주택．인근 16만평 규모의 땅에 5만평만 개발, 자연 친화적인 전원주택이라는 평가．단지내 미술관, 맥반석체험실, 낚시터, 운동시설(골프 등), 약수터 등이 인접．토목공사 완료．평형에 따라 평당가 45만원에서 55만원까지 차등 분양．[phone]

◇서울 강서구 가양동 가양우성아파트=31평형 총 15층 중 13층에 위치한 아파트．총가구수는 414가구로 방 3개, 화장실 2개．방향은 서남향．열병합 지역난방으로 관리비 저렴한 편．버스정류장에서 2분거리로 교통편리．대형할인점인 E마트?^까르프, 대형스포츠센터, 88체육관과 인접． 2001년 가양대교 개통으로 강북진입 용이할 전망．1억6000만원．[phone]

◇경기 고양시 일산구 주엽동 동신아파트=일산 신도시 강선마을 총 624가구 단지의 12층중 4층 24평형 아파트． 계단식에 방3개 서남향으로 정발산이 잘 보인다．강선초등학교가 5분거리고, 발산중학이 단지내에 있다．열별합지역난방으로 관리비가 저렴한 편． 까르프·E마트·마그넷 등 할인점이 인근에 있어 쇼핑이 편리하다．매매가 9900만원．[phone]

◇경기 고양시 일산구 대화동 성저마을 건영빌라=4층에 총76가구인 저층 빌라단지로 3층에 위치한 61평형．성저공원과 인접해 쾌적하다． 열병합 지역난방으로 관리비가 싼 편．단지 앞에 버스정류장이 있고 지하철 3호선 대화역까지 걸어서 12분거리, 차편으로 5분 거리． 성저초·대진고가 인접．까르프·E마트·마그넷 등 할인점이 가깝게 붙어 있다．3억 4000만원．[phone]

◇경기 성남 분당구 야탑동 탑마을 주공아파트=총 650가구에 15층 중 2층 17평형 아파트．단지내에 하탑중학교가 있고 여성문화회관, 까르프, 뉴코아, 차병원 등 생활편의 시설이 인접해 있다．전세가가 4400만원(2001년 6월 만기이고 주택은행 융자 1200만원 포함)．시세가 8500만원이나 집주인 사정으로 급매물로 내놓았다．단지앞에 버스정류장이 있고 분당선 야탑역이 5분거리． 급매 7600만원．[phone]

◇경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을 건영빌라=총 250세대로 4층 중 4층 22평형인 빌라．남향이고 방3개． 분당선 야탑역이 걸어서 10분거리．시세는 1억1500만원이상 형성돼 있으나 집주인이 이민을 가는 관계로 급매물로 내놓았다．전세는 7800만원(2002년 5월 만기로 융자 1200만원, 실투자액이 1500만원)．매매가 1억 500만원．[phone]

◇서울 구로구 신도림동 동아아파트=총가구수가 2500가구인 대단지로 27층중 16층에 위치한 32평형 아파트．지난해 11월 신규 입주한 새 아파트로 방 3개 욕실 2개．국철 구로역과 지하철 2호선 신도림역이 걸어서 5분거리인 역세권．버스노선이 많아 영등포·구로·여의도에 접근이 뛰어나다． 급매 1억 9300만원．[phone]

◇경기 용인시 수지읍 풍덕천리 풍림아파트=총가구수가 1620세대인 대단지로 14층중 6층에 자리한 24평형 아파트． 남향이고 방2개 욕실1개에 복도식이다．버스정류장이 걸어서 2분거리에 있고 강남·잠실·사당·광화문 등 강남권과 도심 진입이 용이한 교통요충지． 초·중·고도 인접해 있다．매매가 8800만원．[phone]

◇경기 용인시 수지읍 풍덕천리 동아아파트=총가구수 1620세대인 대단지로 총 14층 중의 10층인 24평형 아파트．방 2개, 화장실 1개, 복도식 현관구조다．지역난방이어서 관리비 저렴하고 로열동 로열층에 위치해 전망이 좋다．분당선 미금역까지 5분거리．매매가 8900만원．[phone]

◇서울 동대문구 이문3동 쌍용아파트=국철 신이문역에서 걸어서 5분거리인 역세권 아파트．총 1563인 대단지에 25층 중 24층 24평형으로 지난해 11월 입주한 새 아파트다．신이문역 일대 현대·대우 등 총 5000가구가 인접해 있다．베란다 폭이 150cm로 넓다．이문초, 경희중·고, 휘경여중·고, 외대·경희대 등 교육환경이 양호하다．롯데백화점, 하나로마트, 까르프 등 할인점이 인접．매매가 1억3000만원．[phone]

◇경기 군포시 당동 동아아파트=국철 군포역이 걸어서 3분거리인 역세권 아파트．총가구 수가 500가구에 15층중 3층인 43평형．방이 4개이고 욕실 2개．매매가 시세이하로 절충가능．매매가 1억6000만원．[phone]

◇서울 강서구 가양동 가양우성아파트=414가구 중형대단지로 15층 중 9층인 31평형 아파트． 남향이고 방 3개, 화장실 2개． 지역난방이고 계단식이다． E마트, 까르푸 등 대형할인점과 88체육관, 강서구민올림픽센터와 인접해 생활이 편리하다． 올림픽대로 진입이 용이하고 내년 가양대교 개통으로 강북으로의 진입이 용이할 전망．매매가 1억 6500만원．[phone]

◇서울 강서구 가양동 강나루 현대아파트=총가구수 642가구로 20층 중 19층에 위치한 32평형 아파트． 서남향이고 지역난방이다． 계단식으로 방 3개에 작은 방은 확장이 가능하다．대형할인점과 스포츠센터 등이 인접해 있고 지하철 9호선이 관통될 예정으로 있어 역세권지역으로 부각되고 있다．매매가 1억9000만．[phone]

◇서울 송파구 방이동 상가주택=대지 72평, 건평 157평에 지하1층 지상4층인 상가주택．버스정류장이 50m거리에 위치해 있어 교통이 편리하다．1층 점포 2개에 2가구, 2층 2가구, 3층 1가구, 4층 1가구다．지하철 9호선예정지와 인접해 있고, 건물증축 내지는 리모델링으로 부가가치를 높일 수 있다．임대보증금 2억 7600만원에 월세 146만원 가능．매매가 5억 5000만원．[phone]

◇경기 구리시 수택동 주공아파트=420가구에 25층 중 9층에 위치한 32평형으로 올해 입주한 새 아파트다．공원으로 둘러싸여 있어 전망이 좋고 쾌적하다．층고가 높아 한강줄기를 볼 수 있다．매매가 1억 3232만원．[phone]

◇경기 용인시 기흥읍 구갈리 한양아파트=총 624가구에 35평형 아파트로 15층중 6층에 위치해 있다．주변에 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적한 편．계단식, 도시가스, 개별난방을 적용했고 지하주차이 발달돼 있다．분당선 오리역까지 차편으로 10분거리． 서초양재, 잠실동등 버스노선이 다양하고 좌석버스,직행버스가 수시운행하고 있어 서울 출퇴근이 용이하다．매매가 1억1500만원．[phone]

◇경기 용인시 기흥읍 구갈2지구 풍림아파트=오는 3월 입주예정으로 구갈2지구 2700여세대중 먼저 입주하는 아파트．33평 단일평형에 5개동으로 총가구수 340가구．남향이고 풍부한 녹지공간을 확보하고 있다．지역난방．분당선 오리역까지 차편으로 8분거리．실입주자가 많아 매매나 전세물량이 많지않은 게 특징．매매가 1억4600만원．[phone]

◇서울 동대문구 이문동 의원건물=대지 96평 건평 164평인 3층 의원건물로 급매．일반상업지역으로 국철 외대역이 8분거리다．버스정류장이 바로 옆에 위치해 있어서 교통 양호．20m도로와 4m도로에 접해 있고 상권이 발달돼 있다．리모델링후 임대시 임대수익이 아주 좋은 지역．가격은 거의 공시지가에 내놓은 급매물．매매가 6억5000만원．[phone]

◇서울 강서구 가양동 강나루 현대아파트=총가구수 642가구에 20층 중 13층에 위치한 32평형 아파트．방 3개에 화장실 2개에 서남향．계단식 현관구조와 열병합 지역난방방식을 적용했다．버스정류장 2분거리에 있어 교통이 편리한 편．매매가 1억8800만원．[phone]

◇경기 구리시 수택동 주공아파트=총가구수가 420가구에 25층 중 9층에 위치한 23평형아파트．지난해 하반기에 입주가 시작된 새 아파트다．주변에 공원으로 둘러싸여 있어 주건환경이 쾌적하고 한강조망이 가능하다．주변에 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다．매매가 9700만원 [phone]

/부동산써브 [phone]