부산지역 주택경기 회복 조짐

지난 6월 부산지역의 미분양 아파트가 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다.

16일 부산시에 따르면 6월말 현재 미분양 아파트는 모두 4400가구로 지난 5월말의 5285가구보다 885가구나 줄었다. 이는 지난해말의 7625가구에 비해 6개월사이 42.3%(3225가구)나 줄어든 셈이다.

6월중 미분양 감소 규모는 올들어 가장 크게 줄어든 것으로, 종전에는 지난 3월 793가구가 줄어든 것이 가장 컸다. 전용면적별 6월 미분양 아파트는 60∼85㎡미만이 2138가구로 가장 많고 85㎡이상 1633가구, 60㎡미만 629가구였다.

60㎡미만은 지난 5월말에 비해 718가구(53.3%)나 줄어든 반면 60∼85㎡미만은 119가구(5.3%), 85㎡이상은 48가구(2.9%) 감소하는데 그쳐 소형아파트 위주로 미분양이 해소되고 있음을 보였다.

이는 최근 2∼3년간 부산지역에 아파트 신규공급이 거의 없어 전세가 품귀현상을 보이면서 전세가가 매매가에 근접함에 따라 전세가에 조금만 더 보태면 주택 구입이 가능해 진 것이 가장 큰 원인으로 꼽힌다.

이와 함께 경기회복으로 주택경기가 살아날 것이라는 기대심리와 건설업체들의 중도금 무이자 융자 등 각종 혜택을 제공하는 것도 미분양 물량을 줄이는 데 기여한 것으로 분석된다.

/ [e-mail] 신선종기자