강남권 아파트 경매서도 인기

부동산경기 회복에 대한 기대감으로 경매시장에서도 강남 아파트의 인기가 갈수록 높아지고 있다.

7일 부동산경매정보제공업체 지지옥션에 따르면 3월 강남권(강남구·송파구·서초구)에서 법원 경매에 나온 아파트 94건중 48건이 낙찰돼 51.1%의 낙착률을 기록했다.

강남권 아파트 낙찰률은 지난해 말만 해도 30% 안팎을 맴돌았지만 지난 1, 2월에 41%로 올라선데 이어 지난달에 50%선을 돌파했다. 같은 기간 서울 아파트의 평균 낙찰률은 45.8% 였다.

특히 강남구 아파트의 낙찰률은 높은 수치를 기록했다. 강남구에서는 지난달에 총 32건의 아파트가 경매에 나와 이중 22건이 낙찰돼 68.8%의 낙찰률을 기록했다.

고층 재건축에 대한 기대감으로 최근 가격이 크게 오른 압구정동 현대 아파트는 감정가보다 높은 가격에 낙찰되는 경우도 속출했다.

지난달 3일 압구정동 현대아파트 35평형은 감정가(7억원)를 상회하는 7억3660만원에 낙찰됐고 10일에는 32평형도 감정가(7억원)보다 5000여만원 비싼 7억5273만원에 주인을 찾았다.

이처럼 경매시장에서 강남 아파트의 인기가 높아진 것은 최근 이 지역 아파트값이 최근 회복세로 돌아선데다 늘어난 경매 인구가 비교적 권리분석이 쉬운 아파트에 주로 관심을 보이고 있기 때문으로 분석된다.

/ [e-mail] 김재후기자