“4조5000억원을 잡아라”
헌법재판소의 합헌결정이후 다음 달부터 풀리는 4조5000억원대의 수용지 보상금을 유치하기 위해 충남과 대전지역 금융사들이 총력전에 들어갔다.대전과 충남지역 연간 가계소비의 24%에 이르는 이 자금의 판도에 따라 지역 금융권과 부동산,내수시장의 지형도가 크게 바뀌기 때문이다.특히 금융권은 보상금 유치를 위해 앞다퉈 연기?장기지역에 지점을 열고 고금리 특판예금을 계획하고 있으며 부동산 업계도 보상시점을 전후해 대토수요가 몰릴 것으로 보고 매물확보에 열을 올리고 있다.
■대부분 금융권으로
보상금 대부분은 금융권으로 유입할 것으로 업계는 내다보고 있다.최근 1조원대의 자금이 풀린 대전 서남부권 개발지 보상금도 일부를 빼고는 대부분 지역 은행으로 유입된 게 그 방증이다.
이에 따라 뭉칫돈을 잡기위한 금융권의 경쟁도 불을 뿜고 있다.우리은행은 시중은행 가운데 가장 빠른 지난 9일 연기군 금남면에 지점을 개설하고,자금유치에 들어갔고,국민은행과 하나은행도 충청지역본부를 중심으로 태스크포스팀을 구성,본격 활동을 앞두고 있다.
이 가운데서 토지보상자 대부분이 조합원인 농협이 상대적으로 유리하다는 지적이 나오고 있다. 농협은 금남,남면,장기농협과 농협충남도지부의 협조체제를 구축,이주민들의 애로사항 해소에 전력을 펼칠 예정이다.
고금리를 내세운 제2금융권의 가세도 변수로 작용할 전망이다.
시중은행 관계자는 “공주와 연기 등 행정도시 수용지역은 대도시가 아닌 소도읍으로 농협의 영향력이 클 수밖에 없다”면서 “얼마나 차별화된 상품을 내놓느냐에 따라 시중은행들의 보상금 유치전에 관건이 될 것”이라고 말했다.
■대토구입에도 유입
대부분 농업에 종사하는 수용지역 주민들이 영농을 위해 이웃한 금산과 부여,논산,청양 등지의 농지 구입에 나서면 충남 연기?공주 인근 충남지역 부동산시장에도 수천억대의 자금이 흘러들 것이란 게 부동산 업계의 분석이다.
주민들이 농업을 포기하고 대도시로 이주해도 대전과 천안 등 대도시지역의 아파트와 주택 등을 사들이거나 전세자금으로 흘러갈 것으로 예상되고 있다.또 보상금 수령자들이 여유자금 투자를 위해 아파트와 토지매입 등에 나설 가능성도 커 부동산 규제로 얼어붙은 충남지역 부동산 시장이 모처럼 활기를 되찾을 전망이다.
연기공인 이충원대표는 “보상금 지급이 시작되면 주민들 대토구입 움직임이 본격화될 것”이라면서 “최근 중개업소들이 매물로 나온 주변지역 농지를 확보하기 위해 경쟁하고 있다”고 전했다.
■내수시장도 기대
수조원대의 현금보상으로 도소매와 음식업,자동차 판매 등 내수시장도 살아날 것이라는 기대도 높아지고 있다.행정도시 보상금 수령자들은 대전 서남부권처럼 외지인 비율이 높지 않아 지역 내수업체들도 반사이익을 챙길수 있다는 판단에 따른 기대다.
한은 대전충남본부 관계자는 “행정도시 수용지역 내 현지인에게는 전액 현금으로 보상금이 지급되지만 외지인에게는 3000만원까지 현금으로,나머지는 채권으로 준다”면서 “현지인 비율이 70%이상인 만큼 거액의 보상금이 대부분 지역에 수용될 것”이라고 말했다.
/대전= kwj5797@fnnews.com 김원준기자
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