건설교통부는 경기 양주시에 지정한 양주 옥정신도시(185만평)와 인접한 경원선 복선전철 덕정역 및 덕계역 주변지역 134만평을 택지개발 예정지구로 추가 지정했다고 지난달 31일 밝혔다.
이곳은 양주옥정신도시와 합쳐 319만평의 신도시로 개발된다. 이곳에는 주택 4만6000가구가 건설돼 인구 13만7000명을 수용하게 된다. 아파트 분양은 오는 2009년 하반기부터 시작된다.
사업시행자인 대한주택공사는 이곳을 인구밀도 ㏊당 129명, 평균용적률 165%의 중·저밀도로 개발키로 했다.
역세권은 상업 및 고밀주거지, 배후지역은 저밀주거지를 배치해 생활의 편리성을 높이고 주거지는 소득·연령 등에 따른 서로 상이한 계층들이 사회적으로 혼합(Social Mix)할 수 있도록 조성키로 했다.
또 도시 안팎의 녹지, 하천들이 단절되지 않도록 고장산 중심의 녹지축을 이용한 그린네트워크와 덕계천, 청담천, 호수공원 등을 연계한 블루네트워크를 구축해 충분한 공원, 녹지(약 31%)를 확보할 방침이다.
자족기능 확보를 위해서는 첨단산업용지를 경기도 및 양주시에서 추진중인 섬유산업 클러스터 및 첨단산업 관련 부품, 장비업체의 이전 후보지로 활용할 계획이다.
주공은 2008년까지 개발계획 및 실시계획 등 관련 인·허가 절차를 완료하고 2009년 하반기부터 주택을 공급할 예정이다.
교통대책으로는 사업지구를 통과하는 3번국도 우회도로를 확장(4→6차선)하고 56번 국가지원지방도 등 5개 노선을 신설 및 확장하며 경원선 복선화, 덕정역외 덕계역사 신설, 순환버스 등 대중교통 체계 구축 등이 추진된다.
/ poongnue@fnnews.com 정훈식기자
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