서울시 임대 1만여가구 건설 2016년까지 국공유지등 활용

서울시는 올해부터 오는 2016년까지 역세권 등 도심과 부도심 지역의 국·공유지 등을 활용해 ‘직주근접형’ 임대주택 1만700여가구를 건설키로 했다고 9일 밝혔다.

임대주택 건설지역은 △학교 용지 등 미집행 도시계획시설 9곳 6075가구△지하철 차량기지 개발 2550가구 △기타 시설 이전 적지 1곳 2000가구 △시유지 및 국·공유지 2곳 115가구 등이다.

시는 이 사업에 총 2조1480억원을 투입할 예정이다. 이 가운데 4940억원은 시비로 충당키로 했다.

기존 임대주택은 도시외곽 개발제한구역(그린벨트)에 지어져 출퇴근이 불편하고 생활편의시설도 부족해 저소득층 등의 주거안정 등에 부적합하다는 지적을 받아왔다.

시 관계자는 “이들 지역을 도심형 국민임대주택단지로 지정하고 부지 매입이 잘 되지 않으면 감정가 보상과 수용을 추진해 빠른 시일 내 공사에 들어갈 것”이라고 밝혔다.

시는 또 직주근접형 주택을 기존의 소형평형 위주에서 벗어나 입주민 세대원수와 소득수준에 따라 중·대형으로 평형을 다양화 하기로 했다.

18평형은 30%에서 10%로, 22평형은 40%에서 35%로 줄이는 데 비해 26평형은 20%에서 40%로, 33평형은 10%에서 15%로 늘어난다.

기존에 서울시가 공급한 11만7000가구 중 11만 가구가 18평형 미만의 소형평형으로 구성돼 있다.

임대료는 아직 확정되지 않았지만 저소득층 대상 임대주택인 점을 감안해 국민임대주택과 비슷한 시중 임대료의 50∼70%수준에 책정할 방침이라고 서울시는 설명했다.

시 관계자는 “직주근접형 임대주택은 직장과 가까운 곳에 건설되고 이른바 영세민들만 사는 소형평형 위주에서 탈피함으로써 도시근로자들에게 실질적으로 도움이 될것”이라고 말했다.

/[e-mail] 신홍범기자