인)서울 재개발지역 복합단지 아파트 분양 잇따라

서울지역 균형발전촉진지구·도심재개발사업지등에서 소규모 복합단지 분양이 잇따라 주목되고 있다.

복합단지는 주거와 업무, 상업시설을 한꺼번에 배치해 단지내에서 ‘원스톱’ 서비스가 가능하다. 또 각각의 공간도 동과 동으로 따로 분리해 주상복합아파트보다 주거 여건이 상대적으로 나은 편이다.

8일 건설업계에 따르면 GS건설은 서울 마포구 합정동 균형발전촉진지구에 지상 34층짜리 오피스 1개동과 29∼39층짜리 주상복합아파트 3개동, 상업시설 등이 들어서는 복합단지를 5월경 선보인다. 전체 617가구중 60㎡형 임대 아파트를 제외한 163∼322㎡ 538가구를 일반에 분양한다.

동부건설은 서울 중구 순화동 순화 1-1 도심재개발 구역에 지상 12층짜리 오피스 1개동과 주상복합아파트 1개동, 상업시설이 들어서는 복합단지를 개발한다. 아파트 ‘아스테리움 덕수궁’은 전체 156가구중 152∼167㎡ 107가구가 일반분양분이며 5월 분양할 예정이다.

두산중공업은 이달말 중구 을지로 2가에 ‘101 파인 애비뉴(PINE AVENUE)’를 공급한다. 지상 26층 규모의 오피스 1개동과 지상 31층짜리 주상복합아파트 2개동이 들어선다. 아파트는 149∼295㎡ 228가구로 주거, 업무, 상업시설외에도 국내외 유명 작가들의 작품이 들어서게 될 5개의 예술구역이 설치된다.

신동아건설은 올 상반기 송파구 잠실동 향군회관 자리에 41층 복합단지를 짓는다. 41층 아파트 2개동과 15층 규모의 오피스빌딩 상업시설 등이 들어선다. 오피스빌딩은 완공 후 재향군인회가 입주하고 일부 층은 임대할 계획이다. 아파트 공급면적은 99∼305㎡이며 총 280가구로 이뤄져 있다.

업계 관계자는 “균형발전촉진지구 등에서 나오는 복합단지는 서울시내에서 고급주상복합아파트를 분양받을 수 있는 좋은 기회“라며 “다만 업무, 상업시설 등 분양성이 떨어지는 곳은 분양가가 주거시설에 전가될 수도 있어 가격 조건을 따져보고 분양받아야 한다”고 말했다./[email protected]박현주기자