서울에서 전세 얻으려면...? 월급 한푼도 안쓰고 5년2개월 모아야

5년 2개월치 급여를 한 푼도 쓰지 않고 모아야 서울 시내 109㎡(33평) 아파트의 전세보증금을 마련할 수 있다는 조사 결과가 나왔다.

또 이달 현재 평균 월 소득으로 강남구의 109㎡ 아파트 전셋값을 마련하려면 8년 9개월이 걸리는 것으로 나타났다.

부동산 정보업체 부동산뱅크는 통계청이 발표한 지난해 4·4분기 도시근로자 가구당소득과 이달 현재 서울 시내 아파트의 평균 전셋값을 분석한 결과, 한 가구가 가계지출 없이 서울의 109㎡ 아파트 전세보증금을 마련하는 데 평균 5년 2개월이 걸리는 것으로 나타났다고 8일 밝혔다.

이는 지난해 4월 기준으로 같은 면적의 아파트 전세보증금을 모으는 데 걸리는평균 소요기간(5년)보다 2개월 늘어난 것이다.

서울 시내 109㎡ 아파트의 평균 전셋값은 지난해 4월 2억1509만원에서 올해 4월 2억4828만원으로 15.43%나 증가한 반면 도시근로자 가구당 소득은 월 388만원에서 399만원으로 1년 동안 2.84% 오르는 데 그쳤기 때문이다.

구별로는 강남권과 강북권의 차이가 뚜렷했다. 이달 현재 평균 월 소득으로 해당 지역의 109㎡ 아파트 전셋값을 마련하는 데 강남구(4억2658만원)는 8년 9개월, 송파구(3억7936만원)는 7년 9개월, 용산구(3억2136만원)는 6년 7개월, 서초구(3억1075만원)는 6년 4개월,광진구(2억9568만원)는 6년 1개월이 각각 걸리는 것으로 집계됐다.

반면 강북구(1억6315만원)와 서대문구(1억6558만원)는 3년 4개월, 금천구(1억6785만원)와 중랑구(1억7094만원)는 3년 5개월, 은평구(1억8122만원)는 3년7개월 등으로 서울시 전체 평균보다 짧았다.

여기에 가계지출과 대출이자 등을 종합적으로 고려하면 실질적으로 전셋집을 구하는 데 걸리는 시간은 훨씬 길어질 수밖에 없다.

현재 도시 근로자의 가구당 월평균 소득(399만원)에서 월평균 가계지출(315만원)을 빼면 84만원에 불과해, 이 돈만으로 서울 시내 109㎡ 아파트의 전세보증금을 마련하려면 평균 24년 6개월이나 걸린다는 계산이 나온다.

/[email protected] 홍창기기자