송도 더샵 그린스퀘어는 지하 1층, 지상 42층 12개 동에 전용면적 64㎡ 45가구, 84㎡ 754가구, 98㎡ 398가구, 115㎡ 238가구, 125㎡ 81가구 등 1516가구로 구성된 대단지다. 분양면적별 가구수는 전용면적 64㎡ 45가구, 84㎡ 754가구, 98㎡ 398가구, 115㎡ 238가구, 125㎡ 81가구 등이다.
송도국제도시 최초로 10% 미만의 건폐율이 적용됐다. 이는 송도에서 공급된 아파트 대부분이 건폐율 18∼19%대인 점을 감안할 때 두 배가량 낮게 설계된 것이어서 개방감과 쾌적성이 장점이다.
대단지답게 단지 중앙에는 축구장 2.5배 규모의 초대형 중앙 오픈공간이 조성된다. 중앙 오픈공간에는 운동과 여가를 즐길 수 있는 공간과 놀이터, 자연친화적 생태공간, 주민커뮤니티 시설들이 들어선다. 단지 내에 1㎞ 이상의 산책로와 자전거전용도로 및 외부 주민운동시설 3곳 등을 조성한다.
송도 더샵 그린스퀘어가 위치한 5공구는 최근 삼성그룹이 2020년까지 2조원을 들여 차세대 바이오제약 사업단지를 건설하기로 하면서 풍부한 배후 수요가 예상되는 지역이다. 또 이 일대는 지난 2일 연세대 송도캠퍼스가 의예ㆍ치의예과를 비롯해 약대, 자유전공, 언더우드국제대학을 개설하는 등 교육 환경도 개선되고 있다.
Y자 탑상형 주동에 판상형 위주 평면을 도입해 90% 이상 가구가 남향 조망이 가능하도록 설계했다. 분양가는 아직 확정되지 않았지만 3.3㎡당 1471만원 이하로 계획됐다. 견본주택은 이달 말 인천지하철 1호선 인천대입구역 4번출구 인근에서 개관할 예정이다. 1544-3399
/kwkim@fnnews.com김관웅기자
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