[봄，꽃피는 분양시장] 롯데건설/방배 롯데캐슬

　롯데건설은 이달 중 서울 서초구 방배동에서 전용면적 59~216㎡인 총 744가구 가운데 367가구의 '방배 롯데캐슬' 아파트를 일반분양한다. 방배 2-6구역 단독주택을 재건축한 '방배 롯데캐슬'은 지하 3층, 지상 10~18층, 11개동으로 이뤄져 있으며 분양가는 미정이다.

　'방배 롯데캐슬'은 59㎡ 100가구, 84㎡ 223가구, 121㎡ 21가구, 147㎡ 3가구, 216㎡ 20가구 등으로 실수요자 선호도가 높은 중소형이 88%다. 오는 2013년 10월 입주예정이며 계약 후 바로 전매할 수 있다.

　이 단지에서 지하철 4.7호선 환승역인 이수역까지 걸어 갈 수 있고 동작대로와 서초대로, 남부순환로, 올림픽대로 등을 통해 서울 도심과 수도권 외곽으로 이동하기 쉽다.

　오는 2013년 착공되는 장재터널이 개통되면 강남역 사거리까지 바로 연결된다. 뿐만 아니라 방배초와 이수중, 반포중, 서울고, 서문여고, 세화중.고, 서초고 등의 강남 8학군으로 통학할 수 있고 서리풀 근린공원과 예술의전당, 한가람미술관 등도 가깝다.

　'방배 롯데캐슬' 주변의 개발호재도 풍부하다는 것이 롯데건설 측의 설명이다. 우선 서초구는 '방배 롯데캐슬' 부근의 국군정보사령부(정보사) 이전부지에 공원, 미술관, 박물관, 공연장 등을 유치해 복합 문화 클러스터로 조성하는 계획을 협의 중이다.

아울러 단지 인근에 재건축을 추진 중인 곳이 7곳에 총 6000~7000가구 규모여서 개발이 이뤄지면 주거환경도 더욱 좋아질 전망이다.

　'방배 롯데캐슬'단지 중앙에는 대규모 복합커뮤니티센터가 들어서며 이 센터에는 피트니스클럽, 스크린골프와 퍼팅시설을 갖춘 실내 골프연습장, 스쿼시장, 게스트룸, 노인정, 보육시설 등 다양한 편의시설이 들어선다.

한편 '방배 롯데캐슬'의 견본주택은 서초2동 외교안보연구원 건너편에서 이달 중에 개관할 예정이다.1588-0400

[e-mail] 홍창기 기자