지난해 말 시중은행의 주택담보대출 규모가 10년3개월 만에 최대 수준을 기록한 것으로 나타났다. 양도세 감면 등 정부의 한시적 세제혜택 종료를 앞두고 부동산 거래가 늘어난 데 따른 것으로 보인다.
10일 한국은행의 '2012년 12월 중 금융시장 동향'에 따르면 은행의 가계대출 잔액은 전월보다 4조9000억원 늘어난 466조5000억원을 기록했다. 가계대출은 지난해 10월에 2조원, 11월 1조1000억원 늘어난 데 이어 3개월째 증가세를 이어갔다. 증가 규모로는 지난 2006년 12월의 5조원 이후 가장 높은 수준을 보였다.
주택금융공사 보금자리론과 은행 대출채권 양도 등 모기지론 양도를 포함한 증가액은 5조6000억원으로 전월(5조1000억원)에 이어 높은 증가세를 이어갔다.
특히 주택담보대출은 정부의 한시적 세제혜택 종료를 앞둔 아파트 거래량 증가 등으로 5조원 늘어나며 316조9000억원을 기록했다.
증가액으로는 2002년 9월(5조7000억원) 이후 10년3개월 만의 최대치다. 모기지론 양도를 포함한 주택담보대출 증가액은 5조7000억원으로 이 역시 2002년 9월 이후 가장 많았다.
권태효 금융시장팀 조사역은 "부동산 취득세의 한시적 인하 혜택이 끝나기 전에 아파트를 사려는 수요가 몰려 주택담보대출이 크게 확대했다"고 설명했다.
실제 서울지역 아파트 거래량은 지난해 11월 4700가구에서 12월 6800가구로 크게 늘었다.
반면 기업대출은 감소를 보였다. 지난해 12월 은행의 기업대출 잔액은 전월보다 11조8000억원 줄어든 589조원을 기록했다.
김영권 기자
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