글로벌 경기 침체로 저금리 기조가 장기화되고 있다. 투자자들의 눈길이 부동산으로 쏠리는 이유다. 특히 다양한 개발 호재가 잇따르는 지역의 경우 향후 프리미엄에 대한 기대심리가 상승해 투자자들의 발걸음이 끊이지 않는다.
최근 가치 폭등의 분위기를 보이는 곳 중 하나가 충남 당진시다. 현대제철을 중심으로 동국제철, 동부제철 등 국내 유수의 철강기업들이 연이어 입주하며 종합 철강클러스터로 빠르게 변모하고 있는 곳이다.
당진시는 지난 2012년 시로 승격되며 견조한 성장세를 나타내고 있다. 특히 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시 조성. 택지개발, 관광단지 등의 개발사업이 탄력을 받고 있다.
인규 유입도 가속화돼 당진시의 상업적 가치를 높이는 데 한 몫하고 있다. 당진시 인구증가율은 지난 2004년 이후 10년 연속 충남 내 최고 수준을 기록하고 있다. 시에 따르면 지난해 2월 말 기준 당진에 거주 중인 내국인은 지난해에 견줘 2844명(월 평균 237명)이 증가했으며 외국인 5,018명까지 포함하면 총 17만 명까지 늘어났다.
지역 관계자는 현대제철과 현대하이스코 합병이 호재로 작용하며 지가상승에 대한 기대감은 더 커졌으며 투자자들의 방문도 증가세를 보이고 있다고 귀띔했다. 직접적인 수혜가 예상되는 일대 토지시장은 이미 발 빠른 투자자들로 성황을 이루는 상황이다.
이러한 가운데 현대상록수영농조합이 최근 송악읍 고대리, 송산면 유곡리 토지 분양에 나서 이목이 집중되고 있다.
분양하는 토지는 현대제철과 현대하이스코, 현대자동차가 인접해 있으며 아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내에 위치해 있다.
대규모 주거단지가 배후로 있고 인근 현대제철 일관제철소를 중심으로 관련업체 및 외국기업의 입주가 기대되고 있다. 서울에서 1시간(100km 이내) 거리이며 서해안고속도로 송악 IC에서 5분거리인 접근성도 강점으로 꼽힌다.
토지 매매는 상담 시 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금을 법무사 계좌로 입금하고 현장 답사 후 정식계약을 체결하게 된다. 단 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 가능한 조건으로 투자자의 편의를 우선시했다.
조합 측에 따르면 현지 농민이 소유한 농지를 선별 및 확보, 분양부터 등기까지 법무사를 통해 진행한다. 등기 시까지 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰도를 높였다.
토지 분양가는 전용면적 3.3㎡당 28만원부터다. 매매된 토지는 향후 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급 예정이다. 조합사무실은 현대하이스코 앞에 마련돼 있다.
분양문의: 1577-8663
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