11월 기준 민간아파트 분양가, 1년 새 6.9% 올라

지난 11월 기준 전국 민간 아파트의 분양가격이 지난해 같은 기간 보다 6.9% 상승했다. 전월대비로는 0.51% 하락한 수치다.

주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 11월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향' 결과를 15일 발표했다.

전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 지난 달 말 기준 287만6000원으로 전월대비 0.51% 하락했다. 이는 전년동월대비로는 6.90% 상승한 수치다.

자료에 따르면 11월 말 기준, 전국 17개 시·도 중 7개 지역은 전월대비 상승, 3개 지역 보합, 7개 지역은 하락한 것으로 나타났다.

권역별로는 수도권이 435만6000원으로 전월대비 0.30% 상승했고, 5대광역시 및 세종시는 1.82% 하락, 기타지방은 0.21% 상승한 것으로 나타났다.

면적별로는 전용면적 102㎡초과(2.50%)에서 가장 크게 상승했다. 전용 60㎡초과 85㎡이하(-0.59%)는 하락했다.

11월 전국 신규분양 민간아파트는 총 2만7824가구로 전월(3만4917가구)대비 7093가구, 전년동월(5만1933가구)대비 2만4109가구 감소했다.
수도권 신규분양 물량은 총 1만2279가구로 전년동월대비 54%(1만4128가구) 가량 감소했다.

서울지역은 관악구, 서대문구, 서초구, 성북구, 송파구, 양천구, 종로구의 재개발·재건축사업장을 중심으로 2269가구 신규분양이 이뤄졌다. 서울지역 내에서 상대적으로 분양가가 낮은 관악구에서 신규분양이 이루어진 영향과 이달 집계대상에서 제외된 강남구와 송파구의 영향이 더해져 ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 0.47% 하락한 637만원을 기록했다. [email protected] 한영준 기자