전국 오피스텔 기준시가 5년만에 최대 상승

전국의 오피스텔, 상업용 건물의 기준시가가 각가 5년, 9년만에 최대폭으로 상승했다.

저금리의 풍부한 자금 유동성으로 부동산 가격 상승에 따른 것이다. 오피스텔, 상업용 건물 기준시가는 양도, 상속, 증여세 과세 시 활용된다.

국세청은 30일 2017년 전국의 오피스텔 기준시가는 전년보다 평균 3.84%, 상업용 건물은 2.57% 증가했다고 밝혔다.

오피스텔 기준시가는 2012년(7.45%) 이후 최대 상승폭이다. 상업용 건물은 2008년(8.00%) 이후 가장 큰 폭으로 뛰었다.

서울과 부산이 오피스텔, 상가건물의 기준시가 상승을 이끌었다. 서울 오피스텔과 상가건물의 기준시가는 전년대비 4.70%, 2.57% 상승했다. 부산은 각각 6.53%, 5.76% 올랐다. 상업용 건물의 기준시가는 광주와 대구가 전년대비 각각 4.19%, 4.14% 올랐다.

오피스텔 중 ㎡당 기준시가가 가장 높은 곳은 서울 청담동 피엔폴루스다. ㎡당 517만 2000원이다. 이 오프스텔은 최순실씨가 검찰에 구속수감되기 전까지 거주한 고급 주상복합 건물이다.

이어 서울 서초동의 강남아르젠(㎡당 510만6천원), 강남구 신사동의 현대썬앤빌(469만2천원), 청담동의 상지리츠빌카일룸3차(453만2천원), 강남구 도곡동의 타워팰리스 지동(416만8천원) 순으로 높았다.

오피스텔 기준시가 상위 5곳이 모두 서울 강남·서초구에 몰렸다. 특히 4곳이 강남구에 위치했다.

상업용건물의 경우는 서울 신당동 청평화시장이 ㎡당 1678만 1000원으로 가장 높았다. 2위는 서울 종로구 동대문종합상가 디동(1502만 4000원)이었고 중구의 신평화패션타운(1490만 7000원), 제일평화시장상가 1동(775)(1442만 7000원), 제일평화시장상가 1동(774)(1412만 4000원) 등이 뒤를 이었다.
이번 고시 내용은 30일 오전 9시부터 홈택스(www.hometax.go.kr) 홈페이지에서 열람할 수 있다.

기준시가에 이의가 있는 경우 내년 1월2일부터 2월1일까지 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)나 관할 세무서에서 재산정 신청을 할 수 있다.

재산정 결과는 내년 2월28일까지 통보될 예정이다.

[email protected] 이병철 기자