[이번 주 주택시장 동향] 서울 전셋값 상승세, 2년 만에 주춤

지난 2014년부터 천정부지로 치솟던 서울 전셋값이 2년만에 상승세를 멈췄다. 입주물량 증가와 맞물려 전세 수요가 분산된 것으로 보인다.

30일 부동산 114에 따르면 12월 마지막 주 서울 전세가격은 변동없이 보합세로 마감했다. 신도시와 경기.인천도 전세 수요가 높지 않아 큰 변동없이 보합권에 머물렀다.

서울의 경우 △강동(-0.22%) △성북(-0.14%) △구로(-0.05%) △성동(-0.05%) △동대문(-0.03%) △관악(-0.03%) △강서(-0.01%) 순으로 전셋값은 하락세를 보였다.

신도시에서는 평촌(-0.11%)이, 경기.인천의 경우 △과천(-0.53%) △광주(-0.22%) △광명(-0.11%) △양주(-0.07%) △파주(-0.05%)의 전셋값이 하락했다.

아파트 매수심리도 얼어붙었다.

서울은 전주 대비 0.01% 하락했다. 강남권 주요 재건축(-0.09%) 아파트 매매 거래량이 빠진 것이 주 원인이다. 신도시와 경기.인천도 매매 거래량이 줄었다.

김은선 책임연구원은 "계절적 요인과 11.3부동산 대책 발표, 주택공급 과잉에 따른 불안감, 금리인상 등 산재해 있는 대내외 리스크 요인을 고려해 수요자들의 주택구매가 신중해진 것 같다"고 분석했다.

서울의 경우 △송파(-0.12%) △강동(-0.07%) △양천(-0.07%) △서초(-0.03%) △강남(-0.01%) △동대문(-0.01%) 등 강남4구를 중심으로 매맷값은 하락세를 보였지만 주택거래 시장은 활기를 띄지 못했다.

신도시에서는 평촌(-0.11%)의 매맷값만 하락했고 △광교(0.03%) △산본(0.03%) △일산(0.02%) △분당(0.01%)의 매매가격은 상승했다.

[email protected] 윤지영 기자