'Smart FM'으로 스마트한 빌딩 관리

포스코ICT, 송도서 첫 적용상황별 최적화 맞춤 서비스

포스코ICT 직원이 27일 직접 개발한 빌딩 운영관리 솔루션으로 빌딩 주요 시설을 모니터링하고 있다.

포스코ICT가 스마트 기술을 적용한 빌딩 운영관리 서비스에 나선다. 사람이 수작업하던 빌딩관리를 데이터에 기반해 모니터링, 분석해 상황에 맞게 효율적으로 관리하는 시대가 열린 것이다.

특히 포스코ICT는 국내 최초로 클라우드 기반으로 서비스를 제공해 다양한 빌딩으로 확산하거나 중소형 빌딩을 하나로 묶어 원격관리 서비스도 할 수 있게 됐다.

포스코ICT는 빌딩 자산관리 전문기업인 포스메이트와 협력해 사물인터넷(IoT), 빅데이터 등 스마트 기술이 적용된 빌딩 운영관리(Smart FM) 솔루션을 개발하고, 본격적인 서비스를 시작한다고 27일 밝혔다.

포스코ICT가 개발한 빌딩 운영관리 솔루션은 IoT 기술로 시설물과 설비 상태, 운전현황, 에너지 사용량 등을 실시간 모니터링한다.

또 빅데이터 분석으로 빌딩 인프라를 최적으로 운영하도록 지원한다.

포스코ICT는 포스메이트와 송도국제도시 마천루 포스코타워-송도(지상 68층)에 Smart FM 솔루션을 적용했다. 빌딩 주요 설비의 진동, 온도 등 운전상황을 빅데이터로 분석, 예측해 이상 상황을 감지하고, 설비를 미리 점검하거나 교체시점도 알려준다. 건물 내 에너지 사용 흐름도 실시간 모니터링 된다. 온도와 공기상태도 실시간 체크해 냉난방, 공조시스템을 자동으로 운전하고, 조명과 엘리베이터 등 주요 설비의 운영도 현재 상황에 맞게 자동으로 운전된다.

빌딩 운영 관리자의 모든 업무는 스마트폰으로 현장에서 신속하게 처리할 수 있도록 지원할 수 있다.

스마트한 운영관리를 인정받아 한국FM(Facility Management)학회가 수여하는 정보경영부문 대상을 수상하기도 했다.

양사는 올 연말까지 포스메이트가 관리하는 빌딩에 관련 시스템을 적용하고, 국내외 주요 빌딩으로 관련 솔루션을 확대 적용할 예정이다.

[e-mail] 박소현 기자