평창동계올림픽의 성공 개최로 인지도가 높아진 강원도 강릉은 최근 다양한 호재가 연달아 발표되며 부동산 시장이 활발히 움직이고 있다.
강릉은 평창동계올림픽 개최를 계기로 상당한 지가 상승을 기록하고 있다. 도심확산, 대규모 지역개발과 남북관계 개선, 교통망 확충 등의 호재도 예정돼 연일 가치가 상승세에 있다. 특히 교통여건 개선으로 서울 및 수도권에서 양양, 속초, 강릉의 접근성이 좋아졌고, KTX강릉선을 통해 고속버스를 이용하는 것보다 빠른 이동이 가능해진 점이 좋은 평을 받고 있다.
제주도보다 편리한 교통여건에 아름다운 자연환경을 간직하고 있어 주거 환경이 쾌적한 것도 강릉의 가치를 더한다.
특히 강원도 강릉시 서부권에 형성된 대규모 신주거단지가 높은 관심을 얻고 있다. 강릉시청을 중심으로 반경 1km 내에 유천지구, 회산지구 등 미니신도시급 주거지 조성이 매우 활발히 펼쳐지고 있다.
신주거단지들은 서울에서 강릉으로 진입하는 초입에 위치해있다. 특히 강릉의 신흥 주거특구 회산동은 교통망이 편리하며, 교육과 생활 인프라가 풍부하다. 또한 수려한 자연환경도 누릴 수 있어 생활가치와 미래가치 모두를 품은 입지로 실수요자들의 높은 선호를 받고 있다.
이런 분위기 속에 강릉회산동지역주택조합의 ‘강릉 양우내안애’가 조합원 모집에 나서 순항 중이다. 강릉의 신중심지 회산동에 위치한 999세대(예정) 대단지로, 1군 건설사인 ‘양우건설(주)’이 시공에 나서 신뢰를 더한다.
3.3m²당 600만원 대의 파격적인 가격도 호평 된다. 올해 강릉시 평균 분양가가 800만원대를 훌쩍 넘어섰다는 점을 감안하면 가격 경쟁력이 매우 뛰어난 아파트다. 주변 시세 대비 파격적인 공급가로 향후 높은 시세차익 프리미엄까지 기대된다.
단지는 ‘지하 2층~지상 29층 규모로 건립된다. 공급면적은 59Am², 59Bm², 74m², 84m² 등 4가지 타입으로 공급될 예정이다. 최근 새로운 주택 투자가치로 떠오르고 있는 중소형 평형대로 공급돼 성공적인 조합원 모집이 예견된다.
4베이(Bay) 설계에 남향 위주의 배치, 넉넉한 수납공간 제공 등 다양한 장점을 갖춰 중소형 아파트임에도 중형 아파트 못지않은 넉넉한 공간이 확보됐다. 내부 조망도 우수하다. 단지 앞으로는 대관령이 있고, 단지 뒤로는 수려한 남대천의 파노라마 풍경을 만끽할 수 있어 탁월한 조망권이 확보된다.
조합 관계자는 "조합원 상담 대부분이 소형면적을 선호한다”며 “최근 평면기술의 발전으로 숨겨진 서비스면적까지 더해져 넉넉한 실거주 공간을 제공하는 중소형 아파트가 인기를 얻고 있는 것 같다”고 말했다.
단지 내 특화시설이 적용돼 우수한 생활 편의를 기대할 수 있는 것도 강릉 양우내안애의 장점이다. 강릉 최초로 단지 내 워터파크가 조성되며, 피트니스센터, 실내골프장, 작은도서관 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 입주자 만족도를 높여주는 동시에 아파트 가치 상승에도 기여할 것으로 전망된다. 단지 안에는 싱그러운 자연을 만끽할 수 있는 조경 시설 및 체육 시설, 사계절 감상이 가능한 산책로와 안전한 어린이 놀이터도 마련된다.
우수한 교통망과 생활 인프라도 호평 된다. 강릉 전역은 물론 강원도 어디로든 빠르게 연결되는 강릉IC 및 동해, 영동고속도로, 7번과 35번 국도가 가깝다. 단지 인근에는 홈플러스, 이마트, CGV 등이 있어 쇼핑과 문화, 레저를 즐기기도 용이하다. 교육환경도 좋다. 초, 중, 고, 대학교가 모두 가깝다.
한편, 강릉 양우내안애 홍보관은 강원도 강릉시 홍제동 1019-1에 위치한다. 사전 방문 예약할 경우 자세한 안내를 받을 수 있다.
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