올해 분양시장, 4000가구 이상 대단지 7개 나온다

올해 아파트 규모가 4000가구 이상(총 가구수 기준)의 매머드급 단지의 공급이 활발할 전망이다.

5일 부동산 시장 분석업체 부동산 인포에 따르면 올해 4000가구 이상의 대단지는 전국에서 7개 단지에 달한다. 지난 5년(2015~2018년) 동안 공급된 단지 수 보다 많다.

지난 2015년부터 지난해까지 전국에서 공급된 4000가구 이상 대단지는 모두 6곳. 가장 규모가 컸던 곳은 송파 헬리오시티로 단지 규모가 9510가구에 달했다. 이어 고덕그라시움(4932가구), 산성역 포레스티아(4089가구) 등이 있었으며 지난해는 4000가구 이상 아파트 공급이 없었다.

올해 유독 매머드급 단지 규모를 자랑하는 아파트 분양 많은 이유는 규모가 큰 재건축이나 재개발 등이 본격적으로 분양에 나서기 때문이다. 실제 올해 공급 예정인 7개 단지 가운데 6개 단지가 재건축, 재개발 사업장이다.

가장 규모가 큰 곳은 서울시 강동구 둔촌주공 재건축이다. 규모가 1만2032가구며 현재 일반분양도 5056가구에 달한다. 분양은 9월 예정하고 있다. 강남구 개포동 개포 주공1단지 재건축도 올해 11월 분양을 예정하고 있다. 단지 규모는 총 6642가구며 일반에게는 1216가구를 분양할 예정이다.

경기도에서는 성남과 수원에서 대단지 분양이 예정돼 있다. 성남시 금광1구역 재개발 아파트는 2분기 분양 예정으로 총 5320가구며 일반분양은 2319가구다. 수원시 고등동에서는 단일 단지로는 수원 최대 규모 아파트인 수원역 푸르지오 자이가 3월 분양을 예정하고 있다. 총 4086가구 규모로 일반분양은 797가구다. 지방에서는 부산 연제구 거제동에서 4470가구(일반분양 2759가구) 분양을 예정하고 있다.

[email protected] 김민기 기자