[추천 직거래 매물]영등포 삼익플라주아파트, 매매가 6억5000만원

부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 22일 영등포 삼익플라주아파트, 김포 한강현대성우오스타, 송정동 이천송정신일1차아파트를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

서울시 영등포구 선유로42길 6의 삼익플라주아파트가 매매가 6억5000만원의 직거래 매물로 나왔다. 총 12층 중 5층인 남동향 매물이며 전용면적 84㎡(구33평)로 방 3개, 화장실이 2개다. 이사가능일은 협의해야 한다. 난방방식은 개별난방이며 관리비는 월 평균 15만원 내외다.

이 단지는 2009년 준공됐으며 총 1개동 총 70새대 규모다. 학군은 서울당서초등학교가(공립)가 가깝다. 지하주차장이 엘리베이터와 연결돼 있다. 임대인은 “사실상 당산 생활권이고 초등학교가 가까워 살기 좋다”고 말했다.

경기도 김포시 김포한강2로 292의 한강현대성우오스타가 매매가 3억9000만원의 직거래 매물로 나왔다. 2층 매물이며 전용면적 122㎡(구46평)로 방 4개, 화장실 2개, 드레스룸이 있다. 이사가능일은 7월 5일 이후다. 이 단지는 2012년 준공됐으며 총 7개 동 465세대 규모다.

해당매물은 거실과 작은방이 발코니 확장된 상태다. 거실 바닥은 화이트워크 색상의 온돌마루로 교체했다. 학군은 푸른솔초등학교(공립)가 가깝다. 매도인은 “집과 초등학교가 가깝고 1층에 어린이집이 있어 생활환경이 좋다”며 “아파트는 동간 거리가 넓고 햇빛도 잘 들어온다”고 설명했다.

경기도 이천시 증신로291번길 155의 이천송정신일1차아파트가 매매가 1억6400만원의 직거래 매물로 나왔다. 총 15층 중 5층 매물이며 전용 59㎡(구25평)로 방 3개, 화장실 1개 구성이다. 난방방식은 개별난방이며 관리비는 월 평균 13만원 전후다. 이사는 즉시 가능하다.

이 단지는 2001년 준공됐으며 총 7개 동, 총 504세대 규모다. 학군으로는 이천송정초등학교(공립)가 가깝다.

매물옵션은 전 창문과 보일러, 화장실, 장판, 전등 등을 올 수리 한 상태다.

매도인은 “중소형이지만 구조가 크게 잘 빠져서 공간활용성이 좋다”며 “지하주창장과도 바로 연결되는 동으로 주차장도 넉넉하다”고 말했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

[e-mail] 김민기 기자