[fn마켓워치]켄달스퀘어운용, 김포 고촌 TJ물류센터 우협

[파이낸셜뉴스] 켄달스퀘어자산운용이 경기 김포시 고촌읍 소재 TJ물류센터 우선협상대상자로 선정됐다.

3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 JR투자운용은 최근 김포TJ물류센터 우선협상대상자에 켄달스퀘어자산운용을 선정했다.

앞서 JR투자운용은 TJ물류센터 매각주관사에 삼정KPMG를 선정, 매각을 추진해왔다. JR투자운용은 2015년 TJ물류센터를 781억원에 매입한 바 있다.

TJ물류센터는 연면적 2만9781㎡, 지상 3층 규모다.

반경 4㎞ 안에 김포 국제공항이 있고 인천 국제공항, 인천항과도 40여㎞ 거리다.

앵커 테넌트(우량임차인)는 쿠팡이다. 전체 임대 면적의 3분의 2 가량을 임차하고 있다. 물류센터의 1, 2층이 대상이다.

나머지는 스와치그룹코리아, 레온로지스틱스, 부경로지스틱스 등이 임차하고 있다.

한편, 켄달스퀘어자산운용은 이번 TJ물류센터 매입 자금을 론 등 금융주선을 통해 조달할 계획이다.

[e-mail] 강구귀 기자