공공전세 6개월 지났지만… 10명 중 7명 "모른다"

성공 가능성 높지만 홍보 안돼

정부가 중산층 전세난 해소를 위해 심혈을 기울인 '공공전세주택' 추진 6개월이 지났지만 이를 아는 국민은 10명 중 3명에 불과한 것으로 나타났다. 최장 6년 거주 등 공공전세주택의 장점에도 대국민 홍보 미흡이 정책 실패로 귀결될 수 있다는 지적이다.

10일 부동산 정보 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션 사용자 2086명을 대상으로 설문조사한 결과 73.9%인 1542명이 정부가 추진중인 공공전세주택을 '모른다'고 응답했다. 특히 세대별로는 20대가 82.4%로 가장 많이 모른다고 답했다.

공공전세주택은 지난해 정부가 11·19 전세대책의 핵심으로 발표한 모델이다.

무주택 3~4인 가구가 생활이 가능한 전용면적 50~85㎡, 방 3개 이상 중형 평형의 신축주택을 정부가 매입해 전세로 공급하는 상품이다. 시세 90%이하의 전세금으로 2년 거주에 재계약 2회를 통해 최대 6년간 거주할 수 있다.

공공전세주택을 설명한 뒤 입주자 모집에 참여할 의향을 묻자 93.1%인 1942명이 "참여 의향이 있다"고 답했다. 유주택자보다 무주택자 그룹에서 참여의향이 더 높았다. 거주지역별로는 인천이 94.7%로 가장 높았고 서울(94%), 경기(92.1%), 지방 5대광역시(90.8%) 순으로 나타났다. 홍보 역량을 높이면 사업 성공 가능성이 높다고 볼 수 있다.

참여 의향 이유로는 응답자의 32%가 "시중 임대료보다 저렴할 것 같아서"라고 답했다. 이어 △월세가 아닌 전세형태라서(28.8%) △일정 주거 기간이 보장돼서(14.9%) △기존 공공임대보다 전용면적이 넓어서(9.9%) 등의 순이었다.

함영진 직방 빅데이터 랩장은 "서민·중산층 주거안정 지원방안으로 도입됐지만 아직 인지도가 낮은 것으로 나타났다"며 "특성을 안내한 뒤 관심도가 높은 것으로 나타난 점을 고려할 때 상품에 대한 효과적인 홍보가 뒷받침 돼야 한다"고 말했다.

[e-mail] 김동호 기자